Letzte Aktualisierung: 26. September 2026
CASAS.ES beruht auf einem Katalog von mehr als 250 amtlichen und offenen Quellen zu Wohnen, Boden, Bevölkerung und Umwelt in Spanien: Kataster, Register, Statistikämter, Ministerien, Regionalregierungen, Stadtverwaltungen und europäische Stellen, einzeln geprüft. Er ist die Datenkarte, auf der wir CASAS.ES aufbauen und erweitern. Die Informationen, die auf jede Immobilienseite gelangen, werden mit unseren eigenen Algorithmen verarbeitet, die sie abgleichen, bereinigen und in vergleichbare Daten für jede Immobilie verwandeln.
| +250 | amtliche und offene Quellen im Katalog von CASAS.ES, in 6 Bereichen und 25 Themen |
|---|---|
| 8.111 | analysierte Gemeinden |
| 12.974.035 | Gebäude, jedes mit seiner eigenen Immobilienseite |
| +31 Millionen | einzelne Katastereinheiten |
| 35.776 | Zensusbezirke mit Daten zu Einkommen, Bevölkerung und Markt |
| +6,3 Millionen | Energieausweise aus 13 spanischen Regionen |
| 70 Jahre | Luftbilder jedes Grundstücks |
Keine Zahl gelangt so auf die Immobilienseite, wie sie ihre Quelle verlässt. Jede Quelle durchläuft unsere eigene Verarbeitungskette, die:
Gegliedert in sechs Bereiche und fünfundzwanzig Themen. Der Name jeder Quelle verlinkt auf ihre amtliche Veröffentlichung; amtliche Namen stehen in ihrer Originalsprache, die Namen der Stellen auf Spanisch.
| INSPIRE-Katasterkarte der Flurstücke (CP) Dirección General del Catastro Geometrie und Fläche jedes Katasterflurstücks, mit seiner Katasterreferenz. |
| INSPIRE-Katasterkarte der Gebäude (BU) Dirección General del Catastro Die Grundfläche jedes Gebäudes und seiner Teile, mit ober- und unterirdischen Geschossen, Nutzung, Baujahr, Fläche, Zahl der Wohnungen und Einheiten sowie weiteren Bauten wie Swimmingpools. |
| INSPIRE-Katasterkarte der Adressen (AD) Dirección General del Catastro Hauseingänge mit ihrer standardisierten Adresse, verknüpft mit ihrem Flurstück. |
| Servicios web libres de datos catastrales no protegidos (Callejero, DNP y Coordenadas) Dirección General del Catastro Nicht geschützte Daten jeder Immobilie (Nutzung, bebaute Fläche, Baujahr, Anteil am Gebäude und Lage) anhand ihrer Katasterreferenz, Adresse oder ländlichen Flur und Parzelle. Wandelt außerdem Katasterreferenzen in Koordinaten um und umgekehrt. |
| Descarga masiva de datos catastrales: información alfanumérica (formato CAT) y cartografía vectorial Dirección General del Catastro (Sede Electrónica del Catastro) Alle Kataster-Informationen zu den Immobilien außer Eigentümer und Katasterwert: Flurstücke, Bau-Einheiten, Bauteile nach Geschoss und Nutzung (Typ, Qualität, Fläche, Bau- und Renovierungsjahr) und Kulturen, dazu die Vektorkarte. |
| Estadísticas catastrales (urbana, rústica, BICE, titulares e IBI) Dirección General del Catastro Nach Gemeinde: städtische Flurstücke und Einheiten nach Nutzung, Flächen sowie Boden-, Bau- und Katasterwerte; ländliche Flurstücke, Teilflächen und Kulturen; Eigentümer; sowie Bescheide, Bemessungsgrundlage und Betrag der Grundsteuer (IBI). |
| CartoCiudad: portales, códigos postales, manzanas y geocodificador Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica, con otras administraciones Hauseingänge und Postanschriften mit Gemeinde, Ortschaft und Postleitzahl sowie Katasterblöcke. Enthält einen Vorwärts- und Rückwärts-Geocoder, der die nächste Adresse im Umkreis von 350 m liefert. |
| Nomenclátor Geográfico Básico de España (NGBE) y Nomenclátor Geográfico de Municipios y Entidades de Población (NGMEP) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Amtliche georeferenzierte Ortsnamen (Orte, Strände, Berge, Dörfer und Wohnsiedlungen) mit ihren Merkmalen; das NGMEP ergänzt Gemeinden und Ortschaften. |
| Límites municipales, provinciales y autonómicos (Registro Central de Cartografía) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Amtliche Grenzen und Grenzlinien von Gemeinden, Provinzen und Regionen, nach den im Zentralen Kartografieregister eingetragenen Protokollen, Beschlüssen und Urteilen. |
| Cartografía digitalizada de secciones censales Instituto Nacional de Estadística Umrisse jedes Zensusbezirks Spaniens für jedes Jahr; damit lassen sich Einkommen, Zensus, Melderegister und Wahlergebnisse jedem Gebäude zuordnen. |
| Callejero del Censo Electoral Instituto Nacional de Estadística Straßen, Pseudostraßen, Nummernabschnitte und Ortschaften, die jedem Zensusbezirk zugeordnet sind. |
| Catastro de Álava (visor y consulta catastral) Diputación Foral de Álava Anzeige, Abfrage und Download grafischer und alphanumerischer Informationen zu Flurstücken und Gebäuden in Álava, dazu die Wertgutachten jeder Gemeinde. |
| Catastro de Gipuzkoa (consulta y cartografía catastral) Diputación Foral de Gipuzkoa Katasterdaten zu städtischen und ländlichen Immobilien in Gipuzkoa mit ihren grafischen Informationen, herunterladbaren Flurkarten und Wertgutachten. |
| Catastro de Navarra (Registro de la Riqueza Territorial) Gobierno de Navarra · Hacienda Foral de Navarra Abfrage von Flurstücken, Einheiten und der Katasterkarte Navarras. |
| Callejero Digital de Andalucía Unificado (CDAU) Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, con los ayuntamientos andaluces Amtliches Straßenverzeichnis mit topologischer Struktur: georeferenzierte Straßen, Abschnitte, Eingänge und Postanschriften, Postleitzahlen, Blöcke und städtische Flurstücke, in Orten wie in Streusiedlungen. |
| Servicio WMS de cartografía catastral Dirección General del Catastro Nahtlose Karte mit Flurstücken, Gebäuden, Teilflächen und Beschriftungen der städtischen Katasterkarte (erfasst im Maßstab 1:500–1:1.000) und der ländlichen (1:2.000–1:5.000). |
| Parcelas coordinadas Catastro–Registro de la Propiedad Dirección General del Catastro Zeigt die Flurstücke, deren grafische Darstellung mit dem Grundbuch abgestimmt ist und sich seitdem nicht geändert hat, sodass Lage, Grenzen und Fläche volle Rechtswirkung haben. |
| Kataster von Bizkaia (Karte und Katastereinheiten) Diputación Foral de Bizkaia Flurstücke, Gebäude, Adressen und Einheiten des Foralgebiets Bizkaia. |
| georef-spain-municipio Opendatasoft Die amtlichen Codes und die Bezugsposition jeder Gemeinde Spaniens. |
| Natural Earth: Küstenlinie (1:10 Millionen) Natural Earth Die Referenz-Küstenlinie, gemeinfrei. |
| Natural Earth: Verwaltungsgrenzen der ersten Ebene Natural Earth Die Referenzgrenzen der Provinzen und Regionen, gemeinfrei. |
| Ortofotos PNOA de Máxima Actualidad Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Das jüngste Farb-Orthofoto jedes Teils Spaniens, mit 15–25 cm Pixel und dem Flugdatum in den Metadaten. |
| Ortofotos históricas del Vuelo Americano Serie B (1956–1957) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Schwarz-Weiß-Orthomosaik des spanischen Festlands und der Balearen, beflogen zwischen Januar 1956 und November 1957, mit 0,5–1 m Pixel. |
| Terrain Tiles (formato Terrarium) Tilezen · proyecto de Mapzen (Linux Foundation), alojado en AWS Open Data Weltweite Höhenkacheln der Geländeoberfläche; in Europa, Spanien eingeschlossen, stammen sie aus dem Modell Copernicus EU-DEM, mit SRTM als Ersatz. |
| Ortofotos y fotogramas históricos (Interministerial, Nacional, OLISTAT, SIGPAC y PNOA anual) y Fototeca Digital Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Orthofoto-Serien, mit denen sich verfolgen lässt, wie sich ein Grundstück in rund 70 Jahren verändert hat, und nicht entzerrte Luftbilder bis zurück ins Jahr 1929 (Ruiz de Alda, die 1930er, 40er und 50er Jahre und der Amerikanische Flug Serie A 1945–1946). |
| Interministerieller Flug (1973–1986) Instituto Geográfico Nacional Luftbilder Spaniens aus den 1970er und 1980er Jahren. |
| Nationaler Flug (1981–1986) Instituto Geográfico Nacional Nationale Luftbilder aus den frühen 1980er Jahren. |
| OLISTAT-Flug (1997–1998) Instituto Geográfico Nacional Orthofotos aus den späten 1990er Jahren. |
| SIGPAC-Flug (1997–2003) Instituto Geográfico Nacional Orthofotos des Geografischen Informationssystems für landwirtschaftliche Parzellen. |
| PNOA 2004 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2004. |
| PNOA 2005 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2005. |
| PNOA 2007 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2007. |
| PNOA 2008 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2008. |
| PNOA 2009 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2009. |
| PNOA 2010 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2010. |
| PNOA 2011 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2011. |
| PNOA 2012 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2012. |
| PNOA 2014 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2014. |
| PNOA 2015 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2015. |
| PNOA 2016 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2016. |
| PNOA 2017 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2017. |
| PNOA 2018 Instituto Geográfico Nacional Luftbild-Orthofotos des Nationalen Orthofoto-Plans, Befliegung 2018. |
| PNOA-LiDAR: nubes de puntos (primera, segunda y tercera cobertura) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Klassifizierte Punktwolken (Boden, Vegetation und Gebäude; in der dritten Befliegung mehr als 20 Klassen, mit KI klassifiziert), Grundlage der Gelände- und Oberflächenmodelle sowie der Gebäude- und Baumhöhen. |
| Modelos Digitales del Terreno (MDT 50 cm, MDT02, MDT05, MDT25 y MDT200) y de pendientes Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Höhe der Geländeoberfläche in einem regelmäßigen Raster, aus LiDAR abgeleitet, und Neigungsmodelle (MDP02 und MDP05). |
| Modelos Digitales de Superficies (MDS 50 cm, MDS02 y MDS05) y MDS normalizado de edificación (MDSnE2.5) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Oberflächenhöhe einschließlich Gebäuden und Vegetation (DSM) und Gebäudehöhe über Grund in einem 2,5-m-Raster (MDSnE); es gibt auch ein entsprechendes Modell für die Vegetation (MDSnV). |
| SIOSE Alta Resolución (SIOSE AR) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica, con las comunidades autónomas Bodenbedeckung und Bodennutzung je Polygon im Maßstab 1:1.000–1:5.000 (Wohnen, Industrie, Grünflächen, Landwirtschaft, Wald …), mit Einbindung nationaler und regionaler Referenzquellen. |
| Copernicus Urban Atlas (ocupación y uso del suelo, Street Tree Layer y Building Height) Agencia Europea de Medio Ambiente, Servicio de Vigilancia Terrestre de Copernicus Detaillierte städtische Bodenbedeckung und -nutzung in funktionalen Stadtgebieten, mit städtischen Grünflächen, die 2021 als öffentlich, privat oder unbekannt eingestuft wurden, Straßenbäumen und Gebäudehöhen. |
| Base Topográfica Nacional (BTN) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Topografische 3D-Grundlage in mehreren Maßstäben (1:2.000–1:25.000) mit Gebäuden, Verkehr, Gewässern, Siedlungen, Gelände, Energie, Kultur und Freizeit sowie Naturräumen, genauer als 3 m. |
| Geoportal IDEE y catálogos de datos y servicios (CODSI e IDEE) Instituto Geográfico Nacional (Consejo Superior Geográfico) Metadatenkatalog und Verzeichnis von WMS- und WFS-Diensten nationaler, regionaler und kommunaler Verwaltungen, mit Kartenviewer. |
| Copernicus High Resolution Layers: Imperviousness Density y Tree Cover Density Agencia Europea de Medio Ambiente, Servicio de Vigilancia Terrestre de Copernicus Anteil versiegelter Fläche (0–100 %) und bebauter versiegelter Fläche sowie Baumbedeckungsanteil je Pixel, aus Sentinel-2-Aufnahmen. |
| Ortofotografías de Andalucía (serie histórica 1956–2022) Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía Andalusische Orthofoto-Serie von 1956 (1 m, panchromatisch), 1998–2001, 2001–2002, 2004, 2007, 2008–2009, 2010–2011, 2013, 2016, 2019 und 2022, bis zu 25 cm und in den jüngsten in Farbe und Infrarot. |
| Copernicus DEM (GLO-30, GLO-90 y EEA-10) Agencia Espacial Europea y Comisión Europea, programa Copernicus Einheitliches globales digitales Oberflächenmodell einschließlich Gebäuden und Vegetation, abgeleitet aus der Mission TanDEM-X (2011–2015). |
| OpenStreetMap (extractos diarios de España de Geofabrik) Fundación OpenStreetMap y colaboradores; extractos de Geofabrik GmbH Points of Interest (Geschäfte, Nachtleben, Sport, Kultur), Radwege, Fußgängerstraßen, Parkplätze, das Straßennetz nach Straßentyp, Strände, Golfplätze und Häfen. |
| Valhalla: motor de rutas e isócronas sobre OpenStreetMap Proyecto Valhalla (código abierto, comunidad OpenStreetMap) Ein Werkzeug und kein Datensatz: Es berechnet Routen mit dem Auto, zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Isochronen, Zeit- und Entfernungsmatrizen und den Abgleich von Tracks mit dem Netz. |
| Overture Maps (temas buildings, places, addresses, divisions, transportation y base) Overture Maps Foundation (Linux Foundation) Standardisierte globale Ebenen mit stabiler Kennung (GERS): Gebäude (OSM, Microsoft, Google, Esri), Points of Interest (Meta, Microsoft, Foursquare, AllThePlaces) und 15,6 Millionen Adressen in Spanien. |
| Wikidata Wikimedia Foundation Georeferenzierte Objekte mit Kennungen: geschützte Kulturgüter, Denkmäler, markante Gebäude, Strände und Gemeinden (mit ihrem Bürgermeister), verknüpft mit Wikipedia und Commons in mehreren Sprachen. |
| Sistema de Información Territorial y Urbanística de Andalucía (SITUA) y su visor (VITUA) Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda (Junta de Andalucía) Verzeichnis der geltenden und in Bearbeitung befindlichen Raum- und Stadtplanungsinstrumente und ein Viewer mit dem Flächennutzungsplan jeder Gemeinde, dem Geltungsbereich der Teilraumpläne und den Gebietsschutzbestimmungen. |
| Sistema de Información Urbana (SIU) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Geltende Stadtplanung in standardisierter Form: Bodenklassifizierung, Entwicklungsgebiete und Sektoren, Grundstücke und Stadtgebiete, mit statistischen Atlanten und Ebenen zu Überschwemmungsgefahr, Erdbebengefahr und Flächeninanspruchnahme. |
| VEUS 2020: Visor de Espacios Urbanos Sensibles de la Comunitat Valenciana Generalitat Valenciana · Subdirección General de Vivienda y Regeneración Urbana (publica el ICV, Institut Cartogràfic Valencià) Indizes der Wohn-, sozioökonomischen und soziodemografischen Verwundbarkeit und Art der städtischen Verwundbarkeit (umfassend oder mittlere bzw. geringe Mehrfachverwundbarkeit) nach Zensusbezirk. |
| Mapa urbanístic de Catalunya (MUC) Generalitat de Catalunya · Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica Nahtlose zusammenfassende Karte der in Katalonien geltenden allgemeinen Planung, mit einheitlicher Codierung von Bodenklassifizierung und Zonierung. |
| Planeamiento urbanístico de la Comunidad de Madrid (visor IDEM) Infraestructura de Datos Espaciales de la Comunidad de Madrid Viewer der kommunalen Stadtplanung in der Region Madrid; das Geoportal IDEM bietet außerdem einen Katalog, Downloads (Straßenverzeichnis Nomecalles und BTA) und WFS-Dienste. |
| Planeamiento urbanístico de la Comunitat Valenciana: clasificación y zonificación Institut Cartogràfic Valencià (Generalitat Valenciana) Vektorebene der Klassifizierung und Zonierung der von den Territorialkommissionen genehmigten Pläne, im Maßstab 1:500–1:25.000, mit ergänzenden Datensätzen zu Einrichtungen und markanten Elementen. |
| Índice de Precios de Vivienda (IPV), base 2025 Instituto Nacional de Estadística Preisindex für Verkäufe frei finanzierter Wohnungen (gesamt, Neubau und Bestand), mit Quartals- und Jahresraten, berechnet aus notariellen Urkunden mit Qualitätsbereinigung. |
| Valor tasado de la vivienda Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Durchschnittlicher Schätzwert in €/m² frei finanzierter Wohnungen (gesamt, bis 5 Jahre alt und über 5 Jahre alt) und geförderter Wohnungen sowie Zahl der Gutachten, nach Angaben der Bewertungsgesellschaften. |
| Estadística de transacciones inmobiliarias (compraventa) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Vor einem Notar geschlossene Wohnungskäufe: frei finanziert oder gefördert, Neubau oder Bestand, spanische und ausländische Käufer (ansässig und nicht ansässig) und Art, mit Gesamt- und Durchschnittswert der Transaktion. |
| Valor de referencia de los inmuebles Dirección General del Catastro Referenzwert jeder städtischen oder ländlichen Immobilie, berechnet aus vor einem Notar geschlossenen Verkäufen mit einem Abschlagsfaktor von 0,9. Er ist die Mindestbemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer (ITP/AJD), die Erbschaft- und Schenkungsteuer und die Vermögensteuer. |
| Estadística Registral Inmobiliaria (ERI): informes trimestrales y Anuario Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España Durchschnittlicher eingetragener Wohnungspreis in €/m², Wiederverkaufsindex, Verkäufe neuer und gebrauchter Wohnungen, durchschnittliche Fläche, Käufe durch Ausländer nach Nationalität, Transaktionen über 500.000 €, Hypothekenvergabe, Zinssätze, Erschwinglichkeit im Verhältnis zu den Löhnen und Zahlungsausfälle. |
| Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Instituto Nacional de Estadística Zahl der in den Grundbüchern eingetragenen Eigentumsübertragungen: Wohnungskäufe nach Regime (frei finanziert oder gefördert) und Zustand (neu oder gebraucht), Erwerbstitel und Art der Immobilie. |
| Estadística de precios de suelo urbano Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Zahl, Wert und Fläche der Transaktionen mit städtischem Boden und Durchschnittspreis in €/m², nach Art des Käufers (Privatperson oder Unternehmen) und nach Gemeindegröße (von unter 1.000 bis über 50.000 Einwohner). |
| Estudio sobre el stock de vivienda nueva Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Schätzung der fertiggestellten und zum 31. Dezember jedes Jahres noch unverkauften Neubauwohnungen, mit ihrer Entwicklung seit 2012. |
| Observatorio de Vivienda y Suelo (boletín trimestral y anual) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Zusammenfassung der wichtigsten amtlichen Wohnungsstatistiken: Preise, Verkäufe, Mieten, Boden, Finanzierung, Haushalte, Renovierung und geförderter Wohnungsbau. Bulletin Nr. 57 (erstes Quartal 2026) verzeichnet 163.322 Wohnungskäufe und 131.554 Wohnungshypotheken. |
| Índice de costes del sector de la construcción Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible Kostenindizes für Arbeit (nach den Tarifverträgen der Provinzen) und Vorleistungen sowie Gesamtkosten für Wohnungsbau, Nichtwohnungsbau und Tiefbau. |
| Resolución anual de elementos para determinar los valores de referencia (2026): módulos de valor medio y MBR Dirección General del Catastro Zehn Anhänge mit mittleren Wertmodulen je homogener Zone (Wohnen und Garage), Grundmodulen (MBR) für Boden und Bau je Gemeinde, Karten der Wertzonen, Koeffizienten und Lebensphasen der Gebäude. |
| Open Data Registradores Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España Reihen der Immobilienverkäufe (Wohnungen, Garagen, Abstellräume und Gewerbe) mit Zahl der Transaktionen, Beträgen und Durchschnittspreis, von 2006–2007 bis zum zweiten Quartal 2026, herunterladbar. |
| BExplora el mercado de vivienda y Síntesis de indicadores del mercado inmobiliario BdE · Banco de España Interaktive Darstellung und Übersichtstabelle mit Preisen, Baukosten, Erschwinglichkeit (Hypothekenrate als Anteil am Einkommen, Preis-Einkommens-Verhältnis, LTV und durchschnittliche Laufzeit), Brutto-Mietrendite im Vergleich zu Anleihen und Einlagen, Aktivität und Kreditvergabe. |
| Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA) Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda (Junta de Andalucía) Amtliche Grundlage der Baueinheitspreise (Arbeit, Material, Maschinen und Bauleistungen) für Kostenvoranschläge in Andalusien, mit Aktualisierungshistorie seit 2007. |
| Obras en edificación (visados de dirección de obra de los Colegios de Arquitectos Técnicos) Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible Genehmigungen der Bauleitung (Neubau, Erweiterungen und Renovierungen) und Fertigstellungsbescheinigungen: Zahl der Gebäude und Wohnungen, Fläche und Budget. |
| Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Miete für Hauptwohnsitze in €/m² pro Monat (Median sowie 25. und 75. Perzentil) und in €/Monat, getrennt für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, aus den Einkommensteuererklärungen; mehr als 2,5 Millionen Verträge zwischen 2011 und 2024. |
| Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA), base 2015 (estadística experimental) Instituto Nacional de Estadística Indizes und jährliche Veränderungsraten der Mieten für Hauptwohnsitze, aus den Einkommensteuererklärungen, nach Gebäudetyp (Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus), Größe und neuen gegenüber laufenden Verträgen. |
| Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) Instituto Nacional de Estadística Jährliche Obergrenze für Mietanpassungen bei Wohnungsmietverträgen ab dem 26. Mai 2023 (Gesetz 12/2023). Das INE veröffentlicht sie jeden Monat. |
| Zonas de mercado residencial tensionado (Ley 12/2023) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Amtliche Liste der Gemeinden und Teilgebiete (Viertel, Bezirke, Ortschaften), die zu angespannten Wohnungsmärkten erklärt wurden, mit ihrem Beschluss und ihrer Geltungsdauer. Stand Juli 2026: 317 Gemeinden in fünf Regionen (Katalonien, Baskenland, Navarra, Galicien und Asturien) und 9,3 Millionen Menschen. |
| Preu mitjà del lloguer d'habitatges per municipi (fianzas del Incasòl) Incasòl · Institut Català del Sòl, con la Agència de l'Habitatge de Catalunya (Generalitat de Catalunya) Zahl der Verträge und durchschnittliche Monatsmiete von Wohnungsmietverträgen mit hinterlegter Kaution, nach Gemeinde und übergeordneten Gebieten und nach Preisspanne; nach Bezirken und Vierteln in Barcelona und seinem Ballungsraum. |
| Estadística del Mercado de Alquiler (EMAL) Observatorio Vasco de la Vivienda · Departamento de Vivienda y Agenda Urbana (Gobierno Vasco) Zahl der hinterlegten Kautionen und Monatsmiete frei finanzierter Mietverhältnisse, neu und laufend, für Provinzhauptstädte und Gemeinden mit mehr als 5.000 Einwohnern und, in den Hauptstädten, nach Viertel; auch Gewerberäume. |
| Registro de fianzas de alquiler de viviendas de la Comunitat Valenciana Generalitat Valenciana · Registro de la Generalitat de Fianzas de Arrendamientos Urbanos Eine Zeile je im allgemeinen Regime hinterlegter Kaution: Jahr, Provinz, Gemeinde, Postleitzahl der Wohnung, Höhe der Kaution und ob sie zurückgezahlt wurde. Jährliche Datensätze seit 2020. |
| Índice de Precios de Consumo (IPC), base 2025: subclase de alquiler de vivienda Instituto Nacional de Estadística Monatlicher Verbraucherpreisindex bis zur ECOICOP-Unterklasse aufgeschlüsselt, einschließlich Wohnungsmiete; für die Regionen Gesamtindex und nach Gruppen. |
| Índex de referència de preus de lloguer de Catalunya Agència de l'Habitatge de Catalunya (Generalitat de Catalunya) Referenzmietspanne für eine bestimmte Wohnung nach ihrer Adresse und ihren Merkmalen; es ist der Index, der bei der Mietregulierung in den angespannten Gebieten Kataloniens angewendet wird. |
| Precios de los alquileres (Observatorio da Vivenda de Galicia) Instituto Galego de Vivenda e Solo – Observatorio da Vivenda de Galicia (Xunta de Galicia) Zahl der Kautionen und durchschnittliche Höhe der beim IGVS hinterlegten Mietverträge, Monat für Monat, für Galicien, seine sieben Städte und, in den großen Städten, nach Postleitzahl. |
| Estadística de Precios de Alquiler de Vivienda de Navarra Nastat · Instituto de Estadística de Navarra (Gobierno de Navarra) Durchschnittliche Monatsmiete und Miete je m² vermieteter Wohnungen in Navarra, getrennt nach Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. 2024 rund 25.000 Mietverhältnisse mit durchschnittlich 609 €/Monat und 7,0 €/m². |
| Estadística de Hipotecas (H) Instituto Nacional de Estadística Zahl der Wohnungshypotheken, durchschnittlicher Betrag, durchschnittlicher Zinssatz, Aufteilung zwischen festen und variablen Zinsen und Kreditgeber, dazu Änderungen und Löschungen in den Registern. Juni 2026: 45.907 belastete Wohnungen, durchschnittlich 178.365 € und 2,96 % Zins. |
| Tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario (Euríbor, IRPH y otros) BdE · Banco de España (Portal del Cliente Bancario) Amtliche Monatswerte des Euribor (1 Woche bis 1 Jahr), €STR nach Laufzeit, 1-Jahres-Mibor, 5-Jahres-IRS und des Wohnungsreferenzzinses IRPH der Kreditinstitute. |
| Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias (EH) Instituto Nacional de Estadística Bescheinigungen über eingeleitete und eingetragene Zwangsvollstreckungen von Hypotheken, nach ländlicher oder städtischer Immobilie, Hauptwohnsitz oder nicht, natürlicher oder juristischer Eigentümer und neuer oder gebrauchter Wohnung. |
| Estadísticas de tipos de interés: nuevos préstamos para vivienda BdE · Banco de España Effektiver Jahreszins (TAE) und eng definierter Effektivzins (TEDR) neuer Wohnungsbaukredite an Haushalte, nach anfänglicher Zinsbindung, dazu ausstehende Bestände (Statistisches Bulletin, Kapitel 19). |
| Efecto de la crisis en los órganos judiciales (lanzamientos y ejecuciones hipotecarias) Consejo General del Poder Judicial Durchgeführte Räumungen nach Ursache (Zwangsvollstreckung, Mietrückstand oder Sonstiges), eingereichte Zwangsvollstreckungen, Insolvenzverfahren und Mahnverfahren. |
| House Price Index (HPI) y House sales Eurostat · Oficina Estadística de la Unión Europea Harmonisierter Preisindex für Käufe neuer und bestehender Wohnungen durch Haushalte, Zahl und Wert der Verkäufe und Preisindex für selbstgenutztes Wohneigentum (OOHPI), vergleichbar zwischen den EU-Ländern. |
| Housing prices (Analytical house price indicators) Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos Nominale und reale Wohnungspreise, Mietindex sowie Preis-Einkommens- und Preis-Miete-Verhältnisse, vergleichbar zwischen den OECD-Ländern und weiteren Volkswirtschaften. |
| EMF Hypostat (A Review of Europe's Mortgage and Housing Markets) European Mortgage Federation – European Covered Bond Council Hypothekenvergabe, Hypothekenzinsen, Wohnungspreise, Wohneigentumsquote und weitere Indikatoren für 31 europäische und 9 außereuropäische Länder, mit einem Kapitel je Land. Die Ausgabe 2026 reicht bis 2025 und legt den Schwerpunkt auf die Erschwinglichkeit. |
| Censos de Población y Viviendas 2021 Instituto Nacional de Estadística Haupt-, Neben- und leerstehende Wohnungen; Wohnverhältnis (Eigentum oder Miete); Haushalte nach Größe und Art; Indikatoren nach Zensusbezirk; Nutzungsintensität jeder Wohnung nach Stromverbrauch; und Mikrodaten zu Wohnungen. |
| Cifras oficiales de población: Revisión del Padrón Municipal Instituto Nacional de Estadística Amtliche Einwohnerzahl jeder Gemeinde nach Geschlecht und Nationalität (spanisch oder ausländisch) und nach einzelner Ortschaft (Ortsverzeichnis), mit einer Reihe seit 1996. |
| Bevölkerung nach Nationalität (Melderegister) Instituto Nacional de Estadística Die Bevölkerung jeder Gemeinde nach Nationalität. |
| Población en rejilla de 1 km² (Censo 2021, GEOSTAT) Instituto Nacional de Estadística / Eurostat (GISCO) Wohnbevölkerung in 1-km²-Zellen mit 13 Variablen: Geschlecht, große Altersgruppen, Erwerbsstatus, Geburtsort (Spanien, EU, übrige Welt) und Wohnortwechsel; außerdem ein 1-km²-Wohnungsraster und ein abgeleitetes 100-m-Raster. |
| Censo Anual de Población Instituto Nacional de Estadística Wohnbevölkerung nach Geschlecht, Alter, Nationalität, Geburtsland, Jahr der Ankunft in Spanien, Bildungsniveau, Stellung zur Erwerbstätigkeit und Wohnsitz ein Jahr zuvor. |
| Indicadores Urbanos (Urban Audit) Instituto Nacional de Estadística (proyecto europeo Urban Audit, Eurostat) Rund 40 Indikatoren: durchschnittlicher Kaufpreis einer Wohnung (aus notariellen Daten, neu 2025), durchschnittliche Mietausgaben, Nettohaushaltseinkommen, Medianalter, Anteil ausländischer Einwohner und Kriminalitätsrate, nach Stadt, funktionalem Stadtgebiet und Viertel. |
| Estadística Continua de Población (ECP) Instituto Nacional de Estadística Vierteljährliche Wohnbevölkerung nach Alter, Geschlecht, Nationalität und Geburtsland; Zahl der Haushalte und durchschnittliche Größe; Wanderungssaldo mit dem Ausland. |
| Estadística de Migraciones y Cambios de Residencia (EMCR) Instituto Nacional de Estadística Zu- und Abwanderung über die Grenze und Binnenwanderung (An- und Abmeldungen zwischen Gemeinden) nach Geschlecht, Alter, Nationalität, Bildungsniveau und Ankunftsjahr; Wanderungssaldo. |
| Proyecciones de población y Proyección de hogares Instituto Nacional de Estadística Vorausberechnete Bevölkerung nach Alter, Geschlecht und Geburtsort für 2026–2076 in Spanien und 15 Jahre im Voraus nach Region und Provinz; vorausberechnete Haushalte 2026–2041 nach Größe. |
| Personas extranjeras con documentación de residencia en vigor Observatorio Permanente de la Inmigración (Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones) Ausländische Staatsangehörige mit Aufenthaltstitel, EU/EFTA-Registrierungsbescheinigung oder TIE-Karte nach dem Austrittsabkommen (Brexit), nach Nationalität, Geschlecht, Alter und Art des Dokuments. Am 31. Dezember 2025: 7,5 Millionen. |
| Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (ADRH) Instituto Nacional de Estadística (con datos de la AEAT y las haciendas forales) Durchschnittliches Netto- und Bruttoeinkommen je Person und je Haushalt, Medianeinkommen je Konsumeinheit, Einkommensquellen (Löhne, Renten, Leistungen), Gini-Index, Verhältnis P80/P20 und Anteil der Bevölkerung unter Einkommensschwellen. |
| Estadística de los declarantes del IRPF por municipios Agencia Estatal de Administración Tributaria Zahl der Steuererklärungen, durchschnittliches Bruttoeinkommen und durchschnittliches verfügbares Einkommen je Erklärendem und seine Bestandteile (Arbeit, Kapital- und Immobilieneinkünfte, wirtschaftliche Tätigkeiten), mit einer Rangliste der Gemeinden. |
| Paro registrado y contratos por municipios Servicio Público de Empleo Estatal Registrierte arbeitslose Arbeitsuchende nach Geschlecht, Alter und Sektor und registrierte Verträge, nach Gemeinde; in Gemeinden mit mehr als 20.000 Einwohnern auch nach Wirtschaftszweig. |
| Atlas de la Vulnerabilidad Urbana Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Observatorio de la Vulnerabilidad Urbana) Indikatoren der soziodemografischen, sozioökonomischen, wohnbezogenen und subjektiven Verwundbarkeit (Arbeitslosigkeit, Bildung, Zustand der Wohnungen, Alterung …) und zusammengesetzte Indizes, mit vergleichbaren Reihen. |
| Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) Instituto Nacional de Estadística Armuts- und Ausgrenzungsrisiko (AROPE), materielle Entbehrung, Wohnverhältnis, Wohnkosten und -belastung sowie Zahlungsrückstände; das Modul 2025 ergänzt den Auszug aus dem Elternhaus, ungedeckten Wohnbedarf und seine Gründe. |
| Estadística de los declarantes del IRPF de los mayores municipios por código postal Agencia Estatal de Administración Tributaria Erklärungsquote, Bevölkerung, durchschnittliches Bruttoeinkommen und durchschnittliches verfügbares Einkommen nach Postleitzahl und nach Spanne der Bemessungsgrundlage. |
| Afiliados a la Seguridad Social por municipio Tesorería General de la Seguridad Social (Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones) Am letzten Tag des Monats bei der Sozialversicherung gemeldete Beschäftigte nach System (allgemein, selbstständig, Haushalt, Landwirtschaft und Seefahrt) in jeder Gemeinde, mit ergänzenden Tabellen nach Wirtschaftszweig (CNAE zweistellig) und Geschlecht. |
| Catálogo de Barrios Vulnerables Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, con la Universidad Politécnica de Madrid (GIAU+S) Abgrenzung verwundbarer Viertel nach Indikatoren zu Arbeitslosigkeit, Bildung und Wohnen (und Zuwanderung 2006 und 2011), mit ihrem Grad der Verwundbarkeit, von leicht bis kritisch, und einem Datenblatt je Viertel. |
| Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Abgrenzung großer und kleiner Stadtgebiete, mit Indikatoren zu Bevölkerung, Wohnen, Boden, Planung und Diensten je Gebiet und Gemeinde. |
| Información impositiva municipal (tipos de gravamen, índices y coeficientes) Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda) Hebesätze der Grundsteuer (IBI: städtisch, ländlich und besondere), Gewerbesteuer (IAE), Kfz-Steuer (IVTM), Bausteuer (ICIO) und kommunaler Wertzuwachssteuer auf Grundstücke (IIVTNU), mit ihren Indizes und Koeffizienten, nach Gemeinde. |
| Tributación autonómica (Medidas 2026) Secretaría General de Financiación Autonómica y Local, Subdirección General de Relaciones Tributarias con las CCAA (Ministerio de Hacienda) Steuersätze und Steuervergünstigungen jeder Region für Grunderwerbsteuer und Urkundensteuer (Wohnungskauf), Erbschaft- und Schenkungsteuer, Vermögensteuer und den regionalen Teil der Einkommensteuer. |
| Consulta de Presupuestos y Liquidaciones de Entidades Locales (CONPREL) Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda) Haushalte und Haushaltsabschlüsse der Einnahmen (einschließlich IBI, Wertzuwachssteuer und ICIO nach Kapitel) und der Ausgaben nach ökonomischer und funktionaler Gliederung für jede Gebietskörperschaft. |
| Deuda viva de las entidades locales Ministerio de Hacienda · Central de Información de Riesgos de las Entidades Locales Ausstehende Schulden zum 31. Dezember jeder Stadtverwaltung, jedes Provinz- und Inselrats und jeder weiteren Gebietskörperschaft. |
| Infoelectoral (descarga de resultados electorales) Ministerio del Interior · Subdirección General de Política Interior y Procesos Electorales Ergebnisse der Parlaments-, Kommunal- und Europawahlen und der Referenden nach Wahllokal (Stimmen je Partei, Wahlbeteiligung, leere und ungültige Stimmen), mit Bezirks- und Zensusbezirkscodes. |
| Balance de Criminalidad Secretaría de Estado de Seguridad (Ministerio del Interior) Den Behörden bekannte Straftaten nach Art (Wohnungseinbrüche, Diebstähle, Fahrzeugdiebstahl, Sexualdelikte, Drogenhandel, Cyberkriminalität …), mit aufgeklärten Fällen und Festnahmen. |
| Alcaldes y concejales (Bürgermeister und Gemeinderäte) Ministerio de Política Territorial Die Bürgermeister und Gemeinderäte jeder Gemeinde, mit ihrer Partei. |
| Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (Junta de Andalucía) Datenbank mit Reihen nach Gemeinde, teils nach Zensusbezirk und überkommunalem Gebiet: Demografie, Arbeitsmarkt, Wirtschaft, Bau und Wohnen, Tourismus … Daraus entstehen die Gemeindedatenblätter «Andalucía pueblo a pueblo». |
| Caracterización y distribución del espacio construido en Andalucía Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (Junta de Andalucía) Aus dem Kataster abgeleitetes statistisches Raster mit Zahl der Wohnungen und Gebäude, bebauter Fläche und Durchschnitt je Wohnung, Hauptnutzung, Bau- oder Renovierungsjahr, Höhe, Typ (freistehend, Doppel-/Reihenhaus, Mehrfamilienhaus) und Nichtwohnnutzungen. |
| Distribución espacial de la población en Andalucía Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (Junta de Andalucía) Bevölkerung nach Geschlecht, Nationalität und Altersgruppe, Sozialversicherte nach Geschlecht und System, beitragsbezogene Renten (Empfänger, Art und Höhe) sowie Arbeitsuchende und registrierte Arbeitslosigkeit, in einem regelmäßigen Raster. |
| Portal de Datos Abiertos del Ayuntamiento de Málaga Ayuntamiento de Málaga Rund 1.300 Datensätze: Melderegister nach Viertel, Postbezirk und Zensusbezirk, Karten der Bezirke und Viertel, städtisches Straßenverzeichnis, strategische Lärmkarten, Stadtplanung, Wohnen und Mobilität. |
| Datos Espaciales de Referencia de Andalucía (DERA) Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (Junta de Andalucía) Kartengrundlagen in 13 Themengruppen: Gelände, Gewässer, physische und marine Umwelt, Bodennutzung, Siedlungssystem, Wirtschaftsstruktur, Verkehr, Energie- und Umweltinfrastruktur, Kulturerbe, Dienste und Verwaltungsgrenzen, unter anderem. |
| Red de Información Ambiental de Andalucía (REDIAM) Red de Información Ambiental de Andalucía (Junta de Andalucía) Umweltinformationen für Andalusien: Bodenbedeckung (SIOSE Andalucía), LiDAR-Geländemodelle, Vegetation, Waldbrandgefahr, Luftqualität, Lärm, Schutzgebiete, Klima, Satellitenbilder und Landschaft. |
| Idescat – Habitatge (estadísticas de vivienda de Cataluña) Idescat · Institut d'Estadística de Catalunya Verkäufe, Preise, Hypotheken, Mietmarkt nach Gemeinde, geförderter Wohnungsbau, der Bevölkerungs- und Wohnungszensus 2025 nach Zensusbezirk und der Gebäudezensus Kataloniens. |
| Estadística de Compraventa de Inmuebles (Euskadi) Eustat · Instituto Vasco de Estadística (datos del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco) Zahl der Verkäufe sowie durchschnittlicher Gesamtpreis und Preis je m² frei finanzierter Wohnungen, neu und gebraucht, dazu Garagen und Gewerberäume. |
| Banco de Datos Territorial (Portal Estadístico de la Generalitat Valenciana) Portal Estadístico de la Generalitat Valenciana Datenbank mit Reihen nach Gemeinde und Gemeindedatenblättern; ihr Abschnitt Bau und Wohnen enthält die Statistiken zu frei finanziertem und gefördertem Wohnungsbau. |
| ISTAC – Estadísticas de vivienda y vivienda vacacional de Canarias Instituto Canario de Estadística (Gobierno de Canarias) Wohnungspreisindex nach Art der Übertragung und, in der Datenbank des ISTAC, Ferienwohnungen, Betten, Auslastung, durchschnittliche Aufenthaltsdauer und Einnahmen nach Gemeinde und Insel, dazu eine experimentelle Statistik zu Ferienwohnungen. |
| IGE – Construción e vivenda (estadísticas de vivienda de Galicia) Instituto Galego de Estatística (Xunta de Galicia) Erschwinglichkeit des Wohnens, Familienwohnungen, Merkmale der Haushalte, sozioökonomisches Profil von Eigentümern und Mietern, Wohnungszensus und Gebäudebau, nach Gemeinde, Comarca und 1-km²-Raster. |
| Ibestat – Construcción y vivienda (Illes Balears) Ibestat · Institut d'Estadística de les Illes Balears Wohnungspreisindex, Schätzwert, Bodenpreise, Übertragungen von Eigentumsrechten, städtische, ländliche und Eigentümer-Katasterstatistik sowie Baugenehmigungen und Fertigstellungsbescheinigungen. |
| ALMUDENA – Banco de Datos Municipal y Zonal de la Comunidad de Madrid Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid Kommunale und kleinräumige statistische Reihen nach Thema (Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnen, Gebäude und Räumlichkeiten …), mit dynamischen Abfragen und Downloads von Dateien und Karten. |
| Estadística de Viviendas en el IRPF (Región de Murcia) Centro Regional de Estadística de Murcia Auswertung der in den Einkommensteuererklärungen angegebenen Wohnungen, mit regionalen, kommunalen und innergemeindlichen Tabellen. |
| Portal de datos abiertos del Ayuntamiento de Madrid Ayuntamiento de Madrid 673 Datensätze und 11.511 Dateien zu Stadtplanung und Infrastruktur (78 Datensätze, darunter Baugenehmigungen), Gesellschaft und Wohlfahrt (110), Verwaltung, Umwelt und Verkehr. |
| Portal de datos abiertos del Ayuntamiento de València Ayuntamiento de València Städtische Katasterflurstücke mit Planungsdaten (Bau- und Renovierungsjahr), Blöcke mit Bevölkerung nach Alter, Viertel, Verwundbarkeit nach Viertel (2021), geförderter Wohnungsbau und Preise frei finanzierter Wohnungen. |
| IAEST – Estadística local de Aragón Instituto Aragonés de Estadística (Gobierno de Aragón) Gebietsdatenblätter und Indikatoren nach Gemeinde, Comarca und Provinz, mit einer Rangliste der Gemeinden, und eine systematisierte Datenbank, die Wohnen und Bau einschließt. |
| SADEI – Banco de datos municipal de Asturias Sociedad Asturiana de Estudios Económicos e Industriales (Principado de Asturias) Kommunale statistische Informationen, darunter der Abschnitt «Stadtplanung, Bau und Wohnen» (Planung, Katasterdaten, Baugenehmigungen, Wohnungsbestand), dazu Bevölkerung, Beschäftigung und Einkommen. |
| Industria, energía, construcción y vivienda de Cantabria Instituto Cántabro de Estadística Themenbereich, der die Wohnungs- und Baustatistiken Kantabriens und seine Datenbank mit Reihen bündelt, mit einem Abfragewerkzeug zu Mieten. |
| Índice de Precios de Vivienda de Castilla y León Dirección General de Presupuestos, Fondos Europeos y Estadística (Junta de Castilla y León) Regionale Auswertung des Wohnungspreisindex (IPV) für neue und gebrauchte frei finanzierte Wohnungen, erstellt mit Daten des INE und des Generalrats der Notare. |
| Portal de estadística de Castilla-La Mancha: construcción y vivienda Instituto de Estadística de Castilla-La Mancha (Oficina del Dato) Bau- und Wohnungsbestand, Wohnungspreise, Neubauwohnungen, Baugenehmigungen, Fertigstellungsbescheinigungen und Transaktionen mit Boden und Immobilien, nach Gemeinde aufgeschlüsselt. |
| Banco de datos y datos municipales de Extremadura Instituto de Estadística de Extremadura Datenbank mit wirtschaftlichen und sozialen Indikatoren und einem Abschnitt mit Gemeindedaten; das Wohnen ist in das allgemeine Angebot eingebunden. |
| Sistema de indicadores del Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona (O-HB) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona Indikatoren in sechs Bereichen (Haushalte, Wohnungsbestand, Bau und Renovierung, Markt, Zugangshürden und Politik), eine Umfrage zur Wohnungsnachfrage, halbjährliche Beobachtung des angespannten Marktgebiets und Schätzungen des Wohnungsbestands und seiner Eigentümerstruktur. |
| Geoportal de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Landesweite Karte mit dem Energielabel (Buchstabe und Farbe) der zertifizierten Gebäude, dem Status des Ausweises (gültig oder abgelaufen) und einer Schätzung für Immobilien ohne Ausweis. |
| Registro de certificados energéticos de Andalucía Junta de Andalucía Ausweise je Immobilie mit Adresse, Gemeinde, Postleitzahl, Katasterreferenz, Gebäudetyp, Baujahr, Heiz- und Kühlsystemen, erneuerbaren Energien, CO₂-Emissionen und Energieklasse. |
| Certificats d'eficiència energètica d'edificis Institut Català d'Energia Rund 1,34 Millionen Ausweise mit Adresse, Katasterreferenz, UTM-Koordinaten, Baujahr, Nutzung, Verbrauchs- und Emissionsklassen, ungefähren Jahreskosten und installierten erneuerbaren Energien. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad de Madrid Comunidad de Madrid Eingetragene Energieausweise mit den Klassen für Endenergieverbrauch und Emissionen und Angaben zur Immobilie. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética en la Comunitat Valenciana Institut Valencià de Competitivitat Empresarial Energieausweise für Wohnungen, Neubau und Bestand, gruppiert nach der Geometrie des Katasterflurstücks und nach Buchstaben (A–G) eingestuft. |
| Registro de certificados de eficiencia energética de Euskadi Gobierno Vasco (Open Data Euskadi) Seit 2013 eingetragene Energieausweise mit Katasterreferenz, Adresse und Energieklasse von A bis G. |
| Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Castilla y León Ente Regional de la Energía (Junta de Castilla y León) Eingetragene Energieausweise mit Katasterreferenz, Klasse und Koordinaten. |
| Registro de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios de Aragón Gobierno de Aragón Nummer des Ausweises, Ausstellungs- und Ablaufdatum, Verbrauch, Gebäudetyp, Fläche, Katasterreferenz, Adresse, Koordinaten und Energieklasse. |
| Rexistro de Certificados de Eficiencia Enerxética de Edificios de Galicia Instituto Enerxético de Galicia Energielabels der im galicischen Ausweisregister eingetragenen Gebäude. |
| IGN SOLAR: potencial de energía solar de edificios Instituto Geográfico Nacional, con el CIEMAT Photovoltaik-Potenzial je Dach (optimale Flächen, jährliche Einstrahlung und geschätzter Ertrag), ein Verbrauchs- und Kostensimulator und ein 5-km-Radius für Energiegemeinschaften, erstellt aus dem Kataster, den Foralkatastern, dem Oberflächenmodell des IGN und PVGIS. |
| PVGIS (Photovoltaic Geographical Information System) Centro Común de Investigación de la Comisión Europea Sonneneinstrahlung, geschätzter Photovoltaik-Ertrag nach Ausrichtung und Neigung, Stundenprofile und typisches meteorologisches Jahr (TMY). |
| Registro Autonómico de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Castilla-La Mancha Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (Dirección General de Transición Energética) Energieausweise je Gebäude (Planung, fertiggestellt oder Bestand) mit Katasterreferenz, geordnet nach Provinz und Jahr. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Extremadura Junta de Extremadura Die in der Region eingetragenen Energieausweise, mit ihrer Klasse und der Katasterreferenz der Immobilie. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de las Illes Balears Govern de les Illes Balears Die in der Region eingetragenen Energieausweise, mit ihrer Klasse und der Katasterreferenz der Immobilie. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de La Rioja Gobierno de La Rioja Die in der Region eingetragenen Energieausweise, mit ihrer Klasse und der Katasterreferenz der Immobilie. |
| Registro de Certificaciones Energéticas de Navarra Gobierno de Navarra Die in der Region eingetragenen Energieausweise, mit ihrer Klasse und der Katasterreferenz der Immobilie. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Canarias Gobierno de Canarias Die in der Region eingetragenen Energieausweise, mit ihrer Klasse und der Katasterreferenz der Immobilie. |
| PVPC: término de facturación de energía activa (ESIOS) Red Eléctrica de España Regulierter stündlicher Strompreis für Haushaltskunden (PVPC 2.0TD), nach Tag und Zeitraum. |
| Consumo por usos del sector residencial (SPAHOUSEC) Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía Energieverbrauch der Haushalte nach Endverwendung (Heizung, Warmwasser, Kochen, Kühlung, Beleuchtung und Geräte) und nach Energieträger; SPAHOUSEC III (2026) schlüsselt ihn nach Typ (Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus) und Klimazone auf. |
| SNCZI: Überschwemmungsgebiete von Flüssen mit hoher Wahrscheinlichkeit (Wiederkehrperiode 10 Jahre) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Die amtliche Abgrenzung der Überschwemmungsgebiete von Flüssen mit einer Wiederkehrperiode von 10 Jahren. |
| SNCZI: Überschwemmungsgebiete von Flüssen mit mittlerer Wahrscheinlichkeit (Wiederkehrperiode 100 Jahre) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Die amtliche Abgrenzung der Überschwemmungsgebiete von Flüssen mit einer Wiederkehrperiode von 100 Jahren. |
| SNCZI: Überschwemmungsgebiete von Flüssen mit geringer Wahrscheinlichkeit (Wiederkehrperiode 500 Jahre) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Die amtliche Abgrenzung der Überschwemmungsgebiete von Flüssen mit einer Wiederkehrperiode von 500 Jahren. |
| SNCZI: Überschwemmungsgebiete durch das Meer (Wiederkehrperiode 100 Jahre) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Dirección General de la Costa y el Mar) Die amtliche Abgrenzung der vom Meer überfluteten Gebiete mit einer Wiederkehrperiode von 100 Jahren. |
| SNCZI: Überschwemmungsgebiete durch das Meer (Wiederkehrperiode 500 Jahre) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Dirección General de la Costa y el Mar) Die amtliche Abgrenzung der vom Meer überfluteten Gebiete mit einer Wiederkehrperiode von 500 Jahren. |
| Mapa de peligrosidad sísmica de España 2015 Instituto Geográfico Nacional Maximale Bodenbeschleunigung auf Fels (PGA) für eine Wiederkehrperiode von 475 Jahren, zusammen mit Karten der Seismizität und der Höchstmagnituden. |
| European Ground Motion Service (EGMS) Copernicus Land Monitoring Service (Agencia Europea de Medio Ambiente) Geschwindigkeit und Zeitreihen der Bodenverformung mit Millimetergenauigkeit (Sentinel-1 InSAR): Punktprodukte Basic und Calibrated sowie Ortho mit vertikaler und Ost-West-Komponente in einem Raster. |
| Mapa del potencial de radón en España Consejo de Seguridad Nuclear Radonpotenzial (Wahrscheinlichkeit, in Innenräumen 300 Bq/m³ zu überschreiten) und Einstufung der Gemeinden in Zone I und Zone II. |
| MAGNA 50: Mapa Geológico de España a escala 1:50.000 (2.ª serie) Instituto Geológico y Minero de España Geologische Einheiten (Lithologie und Alter), Schnitte und stratigrafische Säulen auf 1.118 Blättern. |
| Base de Datos de Movimientos del Terreno (BDMOVES) Instituto Geológico y Minero de España Verzeichnis von Rutschungen, Steinschlägen, Fließbewegungen, Senkungen und Einstürzen, mit ihren Auslösern und Schäden. |
| Mapa previsor de riesgo por expansividad de arcillas de España 1:1.000.000 Instituto Geológico y Minero de España Zonierung der Gefahr von Schäden durch quellfähige Tone, die Fundamente reißen lassen können, in Gefahrenklassen. |
| Estadística General de Incendios Forestales (EGIF) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Área de Defensa contra Incendios Forestales) Zahl der Brände, verbrannte Fläche (bewaldet und unbewaldet), Ursachen und eingesetzte Mittel seit 1968, mit Zehnjahresberichten. |
| EFFIS (European Forest Fire Information System) Centro Común de Investigación de la Comisión Europea (Copernicus Emergency Management Service) Per Satellit kartierte Brandflächen, aktive Brände, Vorhersagen der Brandgefahr (FWI-Index) und Statistiken nach Land. |
| PORTUS: datos oceanográficos de Puertos del Estado Puertos del Estado Wassertemperatur, Wellen, Meeresspiegel und Strömungen, gemessen von Bojen, Pegeln und HF-Radaren, dazu Vorhersagen und maritime Klimaszenarien für das 21. Jahrhundert. |
| AEMET OpenData y valores climatológicos normales Agencia Estatal de Meteorología API mit täglichen und monatlichen Klimadaten je Station, Klimanormalwerten (Temperatur, Niederschlag, Sonnenstunden, Regentage), Beobachtungen und Vorhersagen. |
| Líneas de deslinde del Dominio Público Marítimo-Terrestre (DPMT) y servidumbre de protección Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Dirección General de la Costa y el Mar) Grenzlinie des öffentlichen See-Land-Bereichs entlang mehr als 10.000 km Küste, die Schutzdienstbarkeit, ausgenommene Siedlungen (7. Zusatzbestimmung des Küstengesetzes) und vollständig im öffentlichen Bereich liegendes Land. |
| Climatologías normales 1991-2020 Agencia Estatal de Meteorología Klimanormalwerte 1991–2020 je Station und ein Stationsverzeichnis; ergänzt durch die «Klimakarten Spaniens (1991–2020)» der AEMET. |
| Censo de Zonas de Aguas de Baño Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Amtliche Lage der jedes Jahr ausgewiesenen Badegewässer am Meer und im Binnenland; die hygienische Qualität des Wassers jedes Gewässers lässt sich in NÁYADE (Gesundheitsministerium) abfragen. |
| Visor C3E: impactos del cambio climático en la costa española IHCantabria · Instituto de Hidráulica Ambiental de Cantabria, para el MITECO Projektionen des Meeresspiegelanstiegs, der Veränderungen bei Wellen und Überflutungshöhen und des Strandrückgangs unter verschiedenen Klimaszenarien an der spanischen Küste. |
| NÁYADE: Sistema de información nacional de agua de baño Ministerio de Sanidad Hygienische Qualität des Wassers in den erfassten Badegewässern am Meer und im Binnenland, mit ihrer Einstufung je Saison, den Merkmalen der Strände und Gefahrenhinweisen für Badende. |
| Mediterranean Sea High Resolution and Ultra High Resolution SST Analysis Copernicus Marine Service (Mercator Ocean International para la Comisión Europea) Tägliche Meeresoberflächentemperatur (nächtlich, lückenlos) und ihre Abweichung gegenüber 1991–2020 im gesamten Mittelmeer, seit 2008. |
| Visor de Escenarios de Cambio Climático (AdapteCCa) Oficina Española de Cambio Climático, con AEMET (plataforma AdapteCCa) Gerasterte Beobachtungen und regionalisierte CMIP6-Projektionen von Temperatur, Niederschlag, heißen Tagen und Tropennächten, unter anderen Variablen, für die Halbinsel, die Balearen und die Kanaren. |
| Red Natura 2000: cartografía de LIC, ZEC y ZEPA Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Banco de Datos de la Naturaleza) Grenzen der Gebiete des Netzes Natura 2000: Gebiete von gemeinschaftlicher Bedeutung (GGB), besondere Schutzgebiete (BSG) und Vogelschutzgebiete (SPA). |
| Espacios Naturales Protegidos (ENP) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Banco de Datos de la Naturaleza) Grenzen und Schutzkategorie von 1.785 geschützten Naturgebieten: National- und Naturparks, Naturräume und Naturdenkmäler, unter anderem. |
| Red General de Vías Pecuarias de España (RGVP) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Verläufe der Viehtriebwege (cañadas, cordeles, veredas und coladas) mit ihrer Einstufung und ihrem Rechtsstatus, mit den Regionen abgestimmt. |
| Inventario Español de Patrimonios Forestales: Catálogo de Montes de Utilidad Pública Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Banco de Datos de la Naturaleza) Wälder von öffentlichem Nutzen und weitere öffentliche Wälder, abgestimmt aus den Karten der Regionen und der verwaltenden Stellen. |
| NASA Black Marble (VIIRS, productos VNP46) National Aeronautics and Space Administration (LAADS DAAC) Korrigierte nächtliche Strahldichte —also das ausgestrahlte künstliche Licht— in täglichen, monatlichen und jährlichen Reihen seit 2012. |
| Datos de calidad del aire e Índice Nacional de Calidad del Aire (ICA) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Konzentrationen je Station von NO₂, PM10, PM2,5, O₃ und SO₂, unter anderen, jährlich validiert seit 2001, und ein stündlicher Luftqualitätsindex in sechs Kategorien mit vorläufigen und modellierten Daten. |
| CAMS European air quality reanalyses Copernicus Atmosphere Monitoring Service (ECMWF para la Comisión Europea) Stündliche Reanalyse von NO₂, O₃, PM10, PM2,5, CO, NH₃ und weiteren Schadstoffen, aus Modellen und Stationsmessungen kombiniert. |
| PRTR-España: Registro Estatal de Emisiones y Fuentes Contaminantes Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Industrieanlagen mit ihrer Lage und ihren jährlichen Emissionen in Luft, Wasser und Boden je Schadstoff, dazu ihre Abfallverbringungen. |
| Mapas Estratégicos de Ruido (MER) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (SICA, gestionado por el CEDEX) Lärmisophonen Lden, Ld, Le und Ln für Ballungsräume, Hauptverkehrsstraßen, Eisenbahnen und Flughäfen, und die lärmbelastete Bevölkerung. |
| Servicio de información sobre estaciones radioeléctricas y niveles de exposición Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública (Secretaría de Estado de Telecomunicaciones) Standorte der Mobilfunk-Basisstationen, mit Betreiber und Technologie, gemessenen Expositionswerten und jährlichen Konformitätsbescheinigungen. |
| Registro Estatal de Centros Docentes no Universitarios (RCD) Ministerio de Educación, Formación Profesional y Deportes Zugelassene nichtuniversitäre Schulen (Vorschule, Grundschule, Sekundarstufe, Oberstufe, Berufsbildung, Sonderpädagogik und Schulen im Ausland) mit Code, Name, Adresse, Trägerschaft (staatlich, privat oder staatlich finanziert privat) und Bildungsangebot. |
| Catálogo Nacional de Hospitales (CNH) Ministerio de Sanidad Betriebene Krankenhäuser, öffentlich und privat, mit Adresse, funktionaler Zugehörigkeit, Versorgungsart, Bettenzahl und Hochtechnologie-Ausstattung. |
| Catálogo de Centros de Atención Primaria del SNS y de Atención Urgente Extrahospitalaria Ministerio de Sanidad Gesundheitszentren, örtliche Praxen und außerklinische Notfallstellen des öffentlichen nationalen Gesundheitssystems, mit Adresse und Zugehörigkeit. |
| Registro de Universidades, Centros y Títulos (RUCT) Ministerio de Ciencia, Innovación y Universidades (Secretaría General de Universidades) Öffentliche und private Universitäten, ihre Einrichtungen (Fakultäten, Hochschulen und angeschlossene Zentren) und die amtlichen Studiengänge mit ihrem Lehrplan. |
| Registro General de Centros, Servicios y Establecimientos Sanitarios (REGCESS) Ministerio de Sanidad Von den Regionen zugelassene Gesundheitszentren, -dienste und -einrichtungen jeder Trägerschaft (Kliniken, Praxen, Fachzentren), mit Art des Zentrums und angebotenen Leistungen. |
| Registro General de Bienes de Interés Cultural (BIC): consulta de bienes inmuebles Ministerio de Cultura Zu Kulturgütern erklärte unbewegliche Güter: Name, Gemeinde, Kategorie (Denkmal, historisches Ensemble, archäologische Zone …), Daten von Einleitung und Erklärung und Registercode. |
| Directorio de Bibliotecas Españolas Ministerio de Cultura (Subdirección General de Coordinación Bibliotecaria) Öffentliche, Fach-, Universitäts- und weitere Bibliotheken, mit Typ, Trägerschaft und Lage, und Suche nach Gebiet. |
| Directorio de Museos y Colecciones de España Ministerio de Cultura (Subdirección General de Museos Estatales) Mehr als 1.500 Museen und museale Sammlungen, mit Typ, Trägerschaft, Verwaltung und Lage. |
| Red de puertos de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía Agencia Pública de Puertos de Andalucía (Junta de Andalucía) Verzeichnis von mehr als 70 regionalen, Fischerei- und Sporthäfen, mit ihren Diensten, Liegeplätzen und Buchungen. |
| Punto de Acceso Nacional de Transporte Multimodal (NAP) Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible Haltestellen, Linien und Fahrpläne des planmäßigen Personenverkehrs: 145 Bus-, 27 Bahn-, 3 See- und 1 Luftverkehrsdatensatz. Abgedeckt sind alle 52 Provinzen und 95,26 % der Bevölkerung. |
| Renfe Data (portal de datos abiertos de Renfe) Renfe · Renfe Operadora (EPE) 44 Datensätze: Fahrpläne für Nah-, Mittel- und Fernverkehr, Echtzeitinformationen, Störungen und die vollständige Liste der Bahnhöfe mit Koordinaten. |
| Portal de Datos Abiertos de la Red de Consorcios de Transporte de Andalucía Red de Consorcios de Transporte de Andalucía (incluye el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga) Linien, Haltestellen, Fahrpläne, Tarife und Verkaufsstellen der 9 Verkehrsverbünde Andalusiens, mit einem täglich vereinheitlichten GTFS von 4.939 Haltestellen und 474 Linien, einschließlich des Raums Málaga. |
| IDEADIF (Infraestructura de Datos Espaciales de Adif) Administrador de Infraestructuras Ferroviarias Eisenbahnnetz von allgemeinem Interesse, Bahnhöfe und weitere Infrastrukturelemente, in einem Viewer und Geodiensten. |
| Líneas y horarios de autobús de la EMT Málaga (GTFS, Google Transit) EMT Málaga · Empresa Malagueña de Transportes (portal de datos abiertos del Ayuntamiento de Málaga) Vollständiges GTFS der Stadtbusse von Málaga (Linien, Haltestellen, Fahrpläne und Kalender); das Portal veröffentlicht außerdem Linien und Haltestellen in GeoJSON und CSV sowie Echtzeitpositionen. |
| Estadísticas de tráfico aéreo de Aena Aena · Aena S.M.E., S.A. Passagiere, Flüge und Fracht je Flughafen im Aena-Netz, mit Monats- und Jahresberichten und individuellen Abfragen. |
| Mapas de tráfico de la Red de Carreteras del Estado (IMD) Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Dirección General de Carreteras) Durchschnittlicher täglicher Verkehr (IMD) und Anteil schwerer Fahrzeuge je Straßenabschnitt und Zählstelle (3.458 Stellen auf 26.524 km des staatlichen Netzes), dazu Geschwindigkeiten und Unfälle. |
| Open Data Movilidad: estudio de movilidad con big data (telefonía móvil) Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible Tägliche Quell-Ziel-Matrizen von Fahrten, Personen und Übernachtungen; vollständige Monatsstudien (Fahrtetappen, Pendeln, Häufigkeiten und Dauern) und Straßenrouten. |
| Punto de Acceso Nacional de Tráfico y Movilidad (NAP de la DGT) Dirección General de Tráfico 39 Datensätze von 11 Organisationen: Störungen, Kameras, Ladepunkte für Elektrofahrzeuge, Blitzer, Verkehrszeichen, Umweltzonen und Tempolimits. |
| Ookla Open Data: Festnetze (Speedtest Global Fixed Network Performance Maps) Ookla · Ookla, LLC Von Nutzern gemessene Download- und Upload-Geschwindigkeiten und Latenz in Festnetzen, zusammengefasst in Kacheln von rund 600 Metern, Quartal für Quartal. |
| Ookla Open Data: Mobilfunknetze (Speedtest Global Mobile Network Performance Maps) Ookla · Ookla, LLC Von Nutzern gemessene Download- und Upload-Geschwindigkeiten und Latenz in Mobilfunknetzen, zusammengefasst in Kacheln von rund 600 Metern, Quartal für Quartal. |
| Información de cobertura de banda ancha (informes anuales y mapas de cobertura agregada) Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública (Secretaría de Estado de Telecomunicaciones e Infraestructuras Digitales) Abdeckung nach Technologie (FTTH, HFC, 4G, 5G) und nach Geschwindigkeitsschwelle (≥100 Mbit/s, ≥1 Gbit/s), nach Provinz, Gemeinde und einzelner Ortschaft; Reihe 2012–2025. |
| Estadísticas de velocidad de Internet en España (CNMC NetTest) Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia Durchschnittliche Download- und Upload-Geschwindigkeiten und Latenz, gemessen mit dem amtlichen CNMC NetTest, in Fest- und Mobilfunknetzen, nach Betreiber und Gebiet (nationale, regionale und territoriale Karten). |
| OpenCelliD (base de datos abierta de antenas de telefonía móvil) OpenCelliD · Unwired Labs Mobilfunkzellen (GSM, UMTS, LTE und 5G NR) mit geschätzter Position, Betreiber (MCC/MNC) und Technologie; weltweit mehr als 55 Millionen Zellen. |
| M-Lab (Measurement Lab): datos de NDT y otras pruebas de red M-Lab · Measurement Lab (consorcio; Code for Science & Society) NDT-Geschwindigkeitstests (Download, Upload und Latenz) mit ungefährer Geolokalisierung anhand der IP-Adresse des Nutzers, in Rohdateien und BigQuery-Tabellen. |
| Medición del número de viviendas turísticas en España y su capacidad (estadística experimental) Instituto Nacional de Estadística Zahl der gelisteten Ferienwohnungen, Betten und Anteil am gesamten Wohnungsbestand, aus den Inseraten der drei wichtigsten Plattformen. |
| OpenRTA: Registro de Turismo de Andalucía (viviendas con fines turísticos y establecimientos) Junta de Andalucía · Consejería de Turismo, Justicia, Desregulación y Administración Local Alles, was im Tourismusregister Andalusiens eingetragen ist (Ferienwohnungen, Hotels, Apartments, ländliche Unterkünfte …), mit Code, Adresse, Katasterreferenz, Koordinaten, Betten, Kategorie und Eintragungsdatum; rund 153.000 Einträge von Ferienwohnungen. |
| Establiments d'allotjament turístic inscrits al Registre de Turisme de Catalunya Generalitat de Catalunya · Direcció General de Turisme (portal Dades Obertes de Catalunya) 112.714 touristische Betriebe, davon 104.561 Wohnungen zur touristischen Nutzung (HUT), mit Registernummer, Adresse einschließlich Stockwerk und Tür, Katasterreferenz, Gemeinde, Betten und Zimmern. |
| Datos de turismo sobre viviendas de uso turístico en la Comunitat Valenciana Generalitat Valenciana · Turisme Comunitat Valenciana (portal dadesobertes.gva.es) Im Tourismusregister der Region Valencia eingetragene Wohnungen zur touristischen Nutzung, mit Registernummer, Adresse, Katasterreferenz, Fläche, Schlafzimmern, Betten und Eintragungsdatum. |
| Encuesta de ocupación en apartamentos turísticos (EOAT) e índice de precios Instituto Nacional de Estadística Geschätzte Reisende, Übernachtungen, durchschnittliche Aufenthaltsdauer, Apartments und Betten, Auslastungsquote, Beschäftigung und Preisindex für touristische Apartments. |
| Estadística de movimientos turísticos en frontera (FRONTUR) Instituto Nacional de Estadística Internationale Touristen und Tagesbesucher nach Wohnsitzland, Zielregion, Zugangsweg, Reisezweck und Art der Unterkunft. |
| Declaraciones responsables de actividad de viviendas de uso turístico presentadas en la Comunidad de Madrid Comunidad de Madrid · Dirección General de Turismo (portal datos.comunidad.madrid) Wohnungen zur touristischen Nutzung, die eine Erklärung über den Beginn der Tätigkeit eingereicht haben (Dekret 79/2014), mit Straßentyp, Straße, Nummer, Eingang, Treppe, Stockwerk, Tür und Ort. |
| Registre d'Habitatges Turístics i Estades Turístiques en Habitatge de Mallorca Consell de Mallorca · Direcció Insular de Transició i Ordenació Turística (catálogo de datos abiertos del Govern de les Illes Balears) Touristische Ferienwohnungen und touristische Aufenthalte in Wohnungen auf Mallorca, mit Registernummer, Typ (Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus), Gemeinde, Ortschaft, Zimmern, Betten und Koordinaten. |
| Establecimientos extrahoteleros de tipología vivienda vacacional inscritos en el Registro General Turístico de Canarias Gobierno de Canarias · Consejería de Turismo y Empleo (portal datos.canarias.es) Eingetragene Ferienwohnungen, mit Kennung, Adresse, Insel, Gemeinde, Ort, Postleitzahl, Schlafzimmern, Betten und Koordinaten. |
| Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Regeln für Wohnungsmietverträge: Mindestlaufzeit (5 Jahre; 7, wenn der Vermieter ein Unternehmen ist), Verlängerungen, Kaution, Mietanpassungen und Grenzen in angespannten Gebieten; unterscheidet Hauptwohnsitze, Saisonvermietungen und Wohnungen zur touristischen Nutzung. |
| Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Kriterien und Wirkungen der angespannten Wohnungsmarktgebiete, Definition des Großvermieters, das nationale Referenzmietsystem, der Mietanpassungsindex (IRAV) und der Grundsteuerzuschlag auf leerstehende Wohnungen (bis 150 %). |
| Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal (LPH) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Regeln für Eigentümergemeinschaften: Umlagen, Rücklage und Mehrheiten. Seit dem 3. April 2025 brauchen Wohnungen zur touristischen Nutzung eine ausdrückliche Zustimmung mit 3/5-Mehrheit; seit dem 21. März 2026 genügt für erneuerbare Energien, Aerothermie und Geothermie 1/3. |
| Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia (supresión del visado por inversión inmobiliaria) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Schafft ab dem 3. April 2025 die Aufenthaltsvisa und -genehmigungen für Investoren nach dem Gesetz 14/2013 ab, einschließlich des Kaufs von Immobilien im Wert von 500.000 €, mit Übergangsregeln für frühere Anträge und Verlängerungen; reformiert außerdem das Wohnungseigentumsrecht für Ferienwohnungen. |
| Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, Registro Único de Arrendamientos y Ventanilla Única Digital de Arrendamientos Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Pflicht-Registriernummer für Kurzzeitvermietungen (touristisch und saisonal) und ein digitales einheitliches Portal für den Datenaustausch mit den Plattformen, umgesetzt durch die Verordnungen VAU/653/2025 und VAU/1560/2025. |
| Reglamento (UE) 2024/1028, sobre la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración Parlamento Europeo y Consejo (EUR-Lex) Europäischer Rahmen für Registriernummern, Pflichten der Plattformen und regelmäßige Meldung von Aktivitätsdaten (Nächte und Gäste) an die Behörden und, in aggregierter Form, an Eurostat. |
| Real Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (TRLCI) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Legt die Katasterbeschreibung, den Katasterwert und den Referenzwert fest und regelt den Zugang: Eigentümer (Name, Steuernummer, Adresse) und Katasterwert jeder Immobilie sind geschützte Daten. |
| Real Decreto Legislativo 2/2004, texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLRHL) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Regelt die Grundsteuer (IBI: Bemessung nach dem Katasterwert, Spannen der Hebesätze, Vergünstigungen, Zuschlag auf leerstehende Wohnungen) und die kommunale Wertzuwachssteuer auf Grundstücke, IIVTNU (objektives Verfahren mit Koeffizienten nach Besitzjahren und Verfahren nach tatsächlichem Gewinn). |
| Real Decreto Legislativo 1/1993, texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Steuertatbestand und Bemessungsgrundlage beim Kauf einer Bestandswohnung: Seit 2022 ist die Grundlage der Referenzwert des Katasters, wenn er über dem angegebenen Preis liegt. Legt subsidiäre nationale Sätze (6 %) fest, die durch die regionalen ersetzt werden, sowie die Urkundensteuer (AJD) auf Neubauten und Hypotheken. |
| Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Spaniens Bewertungsnorm: Markt- und Beleihungswert, Vergleichs-, Ertrags- und Residualverfahren und Anpassung der Vergleichsobjekte. Seit dem 12. August 2025 regelt sie automatisierte Bewertungsmodelle und das Nachhaltigkeitsprinzip (Klimarisiken und Energieausweis). |
| Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Energieausweis Pflicht bei Verkauf und Vermietung, Klassenskala, Gültigkeit (10 Jahre; 5 bei Klasse G), regionale Register und die Pflicht, die Klasse in der Werbung anzugeben; seit dem 23. Juli 2026 ein zentrales Register befähigter Fachleute. |
| Directiva (UE) 2024/1275, relativa a la eficiencia energética de los edificios (refundición, EPBD IV) Parlamento Europeo y Consejo (EUR-Lex) Neue Skala A–G (A = Nullemissionsgebäude), gemeinsame Ausweisvorlage, nationale Ausweisdatenbanken mit Zugang zu aggregierten Daten, Renovierungspass, Mindestanforderungen an die Gesamtenergieeffizienz und Solarenergie in Gebäuden. |
| Código de la Vivienda del Estado (Biblioteca Jurídica Digital del BOE) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Konsolidierte, aktuelle Sammlung des nationalen Wohnungsrechts (Mietverhältnisse, Recht auf Wohnung, nationale Pläne und Förderungen), mit E-Mail-Benachrichtigung bei jeder Änderung einer Vorschrift. |
| Buscador de jurisprudencia del CENDOJ Consejo General del Poder Judicial (Centro de Documentación Judicial, CENDOJ) Volltext der Urteile und Beschlüsse des Obersten Gerichtshofs, des Nationalen Gerichtshofs, der Obergerichte der Regionen, der Provinzgerichte und weiterer Stellen, mit Filtern nach Gerichtsbarkeit, Gericht, Datum, ECLI/ROJ und zitierten Vorschriften. |
| Norma Básica de la Edificación NBE-CT-79, condiciones térmicas en los edificios BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Die erste Anforderung an die Wärmedämmung im spanischen Bauwesen. |
| Orden de 7 de diciembre de 2001, prohibición del amianto BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Das Verbot des Inverkehrbringens und der Verwendung von Asbestfasern. |
| Real Decreto 314/2006, Código Técnico de la Edificación BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Die Grundanforderungen an Qualität, Sicherheit und Effizienz von Gebäuden. |
| Real Decreto Legislativo 7/2015, texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Der Rahmen für den Gebäudebewertungsbericht. |
| Ley 22/1988, de Costas BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Der öffentliche See-Land-Bereich und seine Dienstbarkeiten. |
| Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Der Referenzwert des Katasters als Grundlage der Grunderwerb- und Erbschaftsteuer. |
| Standard on Automated Valuation Models (AVMs), revisión de 2018 International Association of Assessing Officers Gute Praxis für Spezifikation, Kalibrierung, Validierung und Dokumentation automatisierter Bewertungsmodelle: ausreichende und repräsentative Daten, Validierung mit Verhältnisstudien (COD, PRD), Konfidenzintervalle und Abgleich der Modelle. |
| Standard on Ratio Studies (2013) International Association of Assessing Officers Qualitätskennzahlen und Schwellen für Massenbewertungen: Median-Verhältnis von Wert zu Preis zwischen 0,90 und 1,10, COD von 5 bis 15 je nach Homogenität des Wohnungsbestands, PRD zwischen 0,98 und 1,03 und PRB zwischen −0,05 und 0,05. |
| European Standards for Statistical Valuation Methods for Residential Properties (3.ª edición) European AVM Alliance Europäische Grundsätze, Definitionen und Mindestanforderungen für statistische Verfahren der Wohnimmobilienbewertung (automatisierte Modelle, Indizes, hedonische Modelle), mit einem Leitfaden zu ihrer Wahl nach Verwendungszweck und technischen Hinweisen zum «Immobilienwert» der CRR III. |
| Directrices sobre concesión y seguimiento de préstamos (EBA/GL/2020/06) Autoridad Bancaria Europea Ihr Abschnitt 7 regelt die Bewertung von Immobiliensicherheiten: wann und mit welchen Kontrollen (Validierung, Dokumentation, Verständnis des Modells) statistische oder automatisierte Modelle zur Bewertung, Überprüfung und Überwachung des Werts eingesetzt werden dürfen. |
| Índice de Precios de Vivienda (IPV): metodología base 2025 Instituto Nacional de Estadística Schichtungs- und hedonisches Regressionsverfahren auf notariellen Verkäufen (mehr als 95 % der Transaktionen), mit Variablen wie neu oder gebraucht, Typ, Fläche, Stockwerk, Gemeindegröße, Tourismusgebiet, Umgebung und europäischer Käufer. |
| Ley 37/2007, de 16 de noviembre, sobre reutilización de la información del sector público Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Recht auf Weiterverwendung von Dokumenten des öffentlichen Sektors, auch zu kommerziellen Zwecken; zulässige Bedingungen (Quelle nennen, nicht verfälschen, Aktualisierungsdatum angeben), offene Standardlizenzen, ein Verbot von Exklusivvereinbarungen und hochwertige Datensätze. |
| Real Decreto 1495/2011, de 24 de octubre, que desarrolla la Ley 37/2007 para el sector público estatal Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Allgemeine Regelung der Weiterverwendung ohne besondere Bedingungen und ihre Auflagen: Daten nicht verfälschen, «Datenquelle: [Stelle]» nennen, das Datum der letzten Aktualisierung angeben, keine Förderung vortäuschen und die Metadaten erhalten. |
| Reglamento de Ejecución (UE) 2023/138, lista de conjuntos de datos específicos de alto valor y modalidades de publicación y reutilización Comisión Europea (EUR-Lex) Sechs Kategorien hochwertiger Daten (Geodaten, Erdbeobachtung und Umwelt, Meteorologie, Statistik, Unternehmen und Mobilität), darunter Gebäude, Katasterparzellen und Adressen, die kostenlos, per API und Massen-Download, unter CC0, CC BY 4.0 oder gleichwertig angeboten werden müssen. |
| Licencia de acceso y uso de los servicios y conjuntos de datos INSPIRE de la Dirección General del Catastro (v1.0, julio de 2016) Dirección General del Catastro (Ministerio de Hacienda) Bedingungen für die Weiterverwendung der INSPIRE-Flurstücke, -Adressen und -Gebäude: öffentliche und kommerzielle Nutzung nur von umgewandelten Informationen, ohne Weitergabe der Originaldaten; abgeleitete Produkte dürfen nicht als Katasterkarten oder Kataster-Informationen ausgegeben werden. |
| Open Database License (ODbL 1.0) de OpenStreetMap y condiciones de atribución OpenStreetMap Foundation Erlaubt, OpenStreetMap-Daten zu kopieren, zu bearbeiten und kommerziell zu nutzen, mit dem Vermerk «© OpenStreetMap-Mitwirkende» und einem Link zur Urheberrechtsseite; verbreitete abgeleitete Datenbanken müssen unter der ODbL bleiben. |
| Licencia Creative Commons Atribución 4.0 Internacional (CC BY 4.0) Creative Commons Erlaubt Teilen und Bearbeiten für jeden Zweck, auch kommerziell, sofern die Urheberschaft genannt, auf die Lizenz verlinkt und Änderungen angegeben werden, ohne zusätzliche Einschränkungen. |
| Directiva 2007/2/CE (INSPIRE) y Ley 14/2010 (LISIGE) UE · Parlamento Europeo y Consejo; BOE Die europäische und spanische Geodateninfrastruktur und ihre gemeinsamen Formate. |
| Real Decreto 1071/2007, sistema geodésico de referencia oficial (ETRS89) BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Der amtliche Koordinatenrahmen der spanischen Kartografie. |
Auf Grundlage seiner Daten erzeugt CASAS.ES Informationen, die es in keiner einzelnen Quelle gibt. Unter anderem: CasasValue, unser eigenes automatisiertes Bewertungsmodell, für jede Immobilie berechnet, mit seiner Vertrauensspanne und seiner Lage gegenüber den Vergleichsobjekten der Gegend; die Schätzung von Miete und Rendite; die wahrscheinliche Ausrichtung jeder Wohnung aus der Katastergeometrie; eine Sichtbarkeitsberechnung, die die Aussicht von jedem Gebäude über das Gelände schätzt; und die Nachbarschaftsindizes von CASAS.ES. Wie jede davon berechnet wird, erklärt die Methodik.
CASAS.ES verwendet Informationen des öffentlichen Sektors und offene Daten unter der Lizenz jeder Quelle weiter. Die Kataster-Informationen werden als aus Daten der spanischen Generaldirektion des Katasters erstellt ausgewiesen. Karten und Orthofotos: © Instituto Geográfico Nacional. Statistische Daten: Instituto Nacional de Estadística. Schätzwert und Referenzmiete: Datenquelle spanisches Ministerium für Wohnungswesen und Stadtagenda. Kartendaten: © OpenStreetMap-Mitwirkende, verfügbar unter der Open Database License (ODbL). Höhenmodell: Copernicus, Europäische Union. Sonneneinstrahlung: PVGIS © Europäische Union. Nachtlicht: NASA. Internetgeschwindigkeit: Speedtest® by Ookla®. Daten der Foralgebiete und der regionalen Register werden der Verwaltung zugeschrieben, die sie veröffentlicht.
Die Daten werden mit dem von jeder Quelle veröffentlichten Stichtag angezeigt. Alle Informationen auf CASAS.ES sind unverbindlich: Sie ersetzen weder einen Grundbuch- oder Katasterauszug noch ein amtliches Gutachten oder eine Besichtigung der Immobilie.
English version: Data sources · Siehe auch: Methodik · Impressum