Laatst bijgewerkt: 26 september 2026
CASAS.ES is gebouwd op een catalogus van meer dan 250 officiële en open bronnen over wonen, grond, bevolking en milieu in Spanje: kadasters, registers, statistiekbureaus, ministeries, regionale overheden, gemeenten en Europese instanties, een voor een bekeken. Het is de gegevenskaart waarop wij CASAS.ES bouwen en uitbreiden. De informatie die op elke woningpagina terechtkomt, wordt verwerkt met onze eigen algoritmen, die haar vergelijken, opschonen en omzetten in vergelijkbare gegevens voor elke woning.
| +250 | officiële en open bronnen in de catalogus van CASAS.ES, in 6 domeinen en 25 thema's |
|---|---|
| 8.111 | geanalyseerde gemeenten |
| 12.974.035 | gebouwen, elk met een eigen woningpagina |
| +31 miljoen | afzonderlijke kadastrale eenheden |
| 35.776 | telgebieden met gegevens over inkomen, bevolking en markt |
| +6,3 miljoen | energielabels uit 13 Spaanse regio's |
| 70 jaar | luchtfoto's van elk perceel |
Geen enkel cijfer komt op de woningpagina zoals het uit zijn bron komt. Elke bron doorloopt onze eigen verwerkingsketen, die:
Ingedeeld in zes domeinen en vijfentwintig thema's. De naam van elke bron linkt naar de officiële publicatie; officiële namen staan in hun oorspronkelijke taal, die van de instanties in het Spaans.
| INSPIRE-kadasterkaart van percelen (CP) Dirección General del Catastro De geometrie en oppervlakte van elk kadastraal perceel, met de kadastrale referentie. |
| INSPIRE-kadasterkaart van gebouwen (BU) Dirección General del Catastro De voetafdruk van elk gebouw en zijn delen, met boven- en ondergrondse verdiepingen, gebruik, bouwjaar, oppervlakte, aantal woningen en eenheden, en andere bouwwerken zoals zwembaden. |
| INSPIRE-kadasterkaart van adressen (AD) Dirección General del Catastro Ingangen aan de straat met hun gestandaardiseerde adres, gekoppeld aan hun perceel. |
| Servicios web libres de datos catastrales no protegidos (Callejero, DNP y Coordenadas) Dirección General del Catastro Niet-beschermde gegevens van elke woning (gebruik, bebouwde oppervlakte, jaar, aandeel in het gebouw en ligging) op basis van de kadastrale referentie, het adres of de landelijke sectie en het perceel. Zet ook kadastrale referenties om in coördinaten en omgekeerd. |
| Descarga masiva de datos catastrales: información alfanumérica (formato CAT) y cartografía vectorial Dirección General del Catastro (Sede Electrónica del Catastro) Alle kadastrale informatie over woningen behalve eigenaar en kadastrale waarde: percelen, bouwkundige eenheden, bouwdelen per verdieping en gebruik (type, kwaliteit, oppervlakte, bouw- en renovatiejaar) en teelten, plus de vectorkaart. |
| Estadísticas catastrales (urbana, rústica, BICE, titulares e IBI) Dirección General del Catastro Per gemeente: stedelijke percelen en eenheden per gebruik, oppervlakten en grond-, bouw- en kadastrale waarden; landelijke percelen, deelpercelen en teelten; eigenaren; en aanslagen, heffingsgrondslag en bedrag van de onroerendgoedbelasting (IBI). |
| CartoCiudad: portales, códigos postales, manzanas y geocodificador Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica, con otras administraciones Ingangen en postadressen met gemeente, kern en postcode, en kadastrale bouwblokken. Bevat een voorwaartse en omgekeerde geocoder die het dichtstbijzijnde adres binnen 350 m geeft. |
| Nomenclátor Geográfico Básico de España (NGBE) y Nomenclátor Geográfico de Municipios y Entidades de Población (NGMEP) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Officiële gegeorefereerde plaatsnamen (plekken, stranden, bergen, dorpen en wooncomplexen) met hun kenmerken; het NGMEP voegt gemeenten en kernen toe. |
| Límites municipales, provinciales y autonómicos (Registro Central de Cartografía) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Officiële grenzen en grenslijnen van gemeenten, provincies en regio's, volgens de akten, besluiten en uitspraken die in het Centraal Register voor Cartografie zijn ingeschreven. |
| Cartografía digitalizada de secciones censales Instituto Nacional de Estadística Omtrekken van elk telgebied van Spanje voor elk jaar, waarmee inkomen, volkstelling, bevolkingsregister en verkiezingsuitslagen aan elk gebouw kunnen worden gekoppeld. |
| Callejero del Censo Electoral Instituto Nacional de Estadística Straten, pseudostraten, nummeringsvakken en kernen die aan elk telgebied zijn toegewezen. |
| Catastro de Álava (visor y consulta catastral) Diputación Foral de Álava Bekijken, raadplegen en downloaden van grafische en alfanumerieke informatie over percelen en gebouwen in Álava, plus de waarderapporten van elke gemeente. |
| Catastro de Gipuzkoa (consulta y cartografía catastral) Diputación Foral de Gipuzkoa Kadastrale gegevens van stedelijke en landelijke woningen in Gipuzkoa met hun grafische informatie, downloadbare perceelkaarten en waarderapporten. |
| Catastro de Navarra (Registro de la Riqueza Territorial) Gobierno de Navarra · Hacienda Foral de Navarra Raadplegen van percelen, eenheden en de kadastrale kaart van Navarra. |
| Callejero Digital de Andalucía Unificado (CDAU) Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, con los ayuntamientos andaluces Officieel stratenregister met topologische structuur: gegeorefereerde straten, vakken, ingangen en postadressen, postcodes, bouwblokken en stedelijke percelen, in kernen en in verspreide bebouwing. |
| Servicio WMS de cartografía catastral Dirección General del Catastro Doorlopende kaart met percelen, gebouwen, deelpercelen en labels van de stedelijke kadastrale kaart (opgenomen op 1:500–1:1.000) en de landelijke (1:2.000–1:5.000). |
| Parcelas coordinadas Catastro–Registro de la Propiedad Dirección General del Catastro Geeft de percelen aan waarvan de grafische weergave is afgestemd met het eigendomsregister en sindsdien niet is gewijzigd, zodat ligging, grenzen en oppervlakte volledige rechtskracht hebben. |
| Kadaster van Bizkaia (kaart en kadastrale eenheden) Diputación Foral de Bizkaia Percelen, gebouwen, adressen en eenheden van het forale gebied Bizkaia. |
| georef-spain-municipio Opendatasoft De officiële codes en de referentieligging van elke gemeente van Spanje. |
| Natural Earth: kustlijn (1:10 miljoen) Natural Earth De referentiekustlijn, in het publieke domein. |
| Natural Earth: bestuurlijke grenzen van het eerste niveau Natural Earth De referentiegrenzen van provincies en regio's, in het publieke domein. |
| Ortofotos PNOA de Máxima Actualidad Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica De meest recente kleurenluchtfoto van elk deel van Spanje, met een pixel van 15–25 cm en de vluchtdatum in de metadata. |
| Ortofotos históricas del Vuelo Americano Serie B (1956–1957) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Zwart-wit orthomozaïek van het Spaanse vasteland en de Balearen, gevlogen tussen januari 1956 en november 1957, met een pixel van 0,5–1 m. |
| Terrain Tiles (formato Terrarium) Tilezen · proyecto de Mapzen (Linux Foundation), alojado en AWS Open Data Wereldwijde hoogtetegels van het kale terrein; in Europa, Spanje inbegrepen, komen ze uit het model Copernicus EU-DEM, met SRTM als reserve. |
| Ortofotos y fotogramas históricos (Interministerial, Nacional, OLISTAT, SIGPAC y PNOA anual) y Fototeca Digital Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Reeksen orthofoto's waarmee je kunt volgen hoe een perceel in zo'n 70 jaar is veranderd, en niet-gecorrigeerde opnamen tot 1929 (Ruiz de Alda, de jaren 1930, 40 en 50, en de Amerikaanse vlucht serie A van 1945–1946). |
| Interministeriële vlucht (1973–1986) Instituto Geográfico Nacional Luchtfoto's van Spanje uit de jaren 1970 en 1980. |
| Nationale vlucht (1981–1986) Instituto Geográfico Nacional Nationale luchtfoto's uit het begin van de jaren 1980. |
| OLISTAT-vlucht (1997–1998) Instituto Geográfico Nacional Orthofoto's uit het eind van de jaren 1990. |
| SIGPAC-vlucht (1997–2003) Instituto Geográfico Nacional Orthofoto's van het geografisch informatiesysteem voor landbouwpercelen. |
| PNOA 2004 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2004. |
| PNOA 2005 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2005. |
| PNOA 2007 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2007. |
| PNOA 2008 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2008. |
| PNOA 2009 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2009. |
| PNOA 2010 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2010. |
| PNOA 2011 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2011. |
| PNOA 2012 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2012. |
| PNOA 2014 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2014. |
| PNOA 2015 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2015. |
| PNOA 2016 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2016. |
| PNOA 2017 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2017. |
| PNOA 2018 Instituto Geográfico Nacional Luchtorthofoto's van het Nationaal Plan voor Luchtorthofotografie, opname 2018. |
| PNOA-LiDAR: nubes de puntos (primera, segunda y tercera cobertura) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Geclassificeerde puntenwolken (grond, vegetatie en gebouwen; meer dan 20 klassen in de derde opname, met AI geclassificeerd), de basis van de terrein- en oppervlaktemodellen en van gebouw- en boomhoogten. |
| Modelos Digitales del Terreno (MDT 50 cm, MDT02, MDT05, MDT25 y MDT200) y de pendientes Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Hoogte van het kale terrein in een regelmatig raster, afgeleid uit LiDAR, en hellingsmodellen (MDP02 en MDP05). |
| Modelos Digitales de Superficies (MDS 50 cm, MDS02 y MDS05) y MDS normalizado de edificación (MDSnE2.5) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Oppervlaktehoogte inclusief gebouwen en vegetatie (DSM) en gebouwhoogte boven het maaiveld in een raster van 2,5 m (MDSnE); er is ook een vergelijkbaar model voor vegetatie (MDSnV). |
| SIOSE Alta Resolución (SIOSE AR) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica, con las comunidades autónomas Bodembedekking en bodemgebruik per polygoon op 1:1.000–1:5.000 (wonen, industrie, groen, landbouw, bos …), met integratie van nationale en regionale referentiebronnen. |
| Copernicus Urban Atlas (ocupación y uso del suelo, Street Tree Layer y Building Height) Agencia Europea de Medio Ambiente, Servicio de Vigilancia Terrestre de Copernicus Gedetailleerde stedelijke bodembedekking en bodemgebruik in functionele stedelijke gebieden, met stedelijk groen dat in 2021 als openbaar, particulier of onbekend is ingedeeld, straatbomen en gebouwhoogten. |
| Base Topográfica Nacional (BTN) Instituto Geográfico Nacional / Centro Nacional de Información Geográfica Topografische 3D-basis op meerdere schalen (1:2.000–1:25.000) met gebouwen, vervoer, hydrografie, bebouwing, terrein, energie, cultuur en vrije tijd en natuurgebieden, nauwkeuriger dan 3 m. |
| Geoportal IDEE y catálogos de datos y servicios (CODSI e IDEE) Instituto Geográfico Nacional (Consejo Superior Geográfico) Metadatacatalogus en overzicht van WMS- en WFS-diensten van nationale, regionale en lokale overheden, met viewer. |
| Copernicus High Resolution Layers: Imperviousness Density y Tree Cover Density Agencia Europea de Medio Ambiente, Servicio de Vigilancia Terrestre de Copernicus Percentage verharde bodem (0–100%) en bebouwde verharde bodem, en percentage boomkroonbedekking per pixel, uit Sentinel-2-beelden. |
| Ortofotografías de Andalucía (serie histórica 1956–2022) Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía Andalusische orthofotoreeks van 1956 (1 m, panchromatisch), 1998–2001, 2001–2002, 2004, 2007, 2008–2009, 2010–2011, 2013, 2016, 2019 en 2022, tot 25 cm en in kleur en infrarood bij de recentste. |
| Copernicus DEM (GLO-30, GLO-90 y EEA-10) Agencia Espacial Europea y Comisión Europea, programa Copernicus Samenhangend wereldwijd digitaal oppervlaktemodel, inclusief gebouwen en vegetatie, afgeleid uit de missie TanDEM-X (2011–2015). |
| OpenStreetMap (extractos diarios de España de Geofabrik) Fundación OpenStreetMap y colaboradores; extractos de Geofabrik GmbH Interessante plekken (winkels, uitgaansleven, sport, cultuur), fietspaden, voetgangersstraten, parkeerplaatsen, het wegennet per wegtype, stranden, golfbanen en havens. |
| Valhalla: motor de rutas e isócronas sobre OpenStreetMap Proyecto Valhalla (código abierto, comunidad OpenStreetMap) Een hulpmiddel en geen dataset: het berekent routes met de auto, te voet, met de fiets en met het openbaar vervoer, isochronen, tijd- en afstandsmatrices en het koppelen van tracks aan het netwerk. |
| Overture Maps (temas buildings, places, addresses, divisions, transportation y base) Overture Maps Foundation (Linux Foundation) Gestandaardiseerde wereldwijde lagen met een stabiele identificatie (GERS): gebouwen (OSM, Microsoft, Google, Esri), interessante plekken (Meta, Microsoft, Foursquare, AllThePlaces) en 15,6 miljoen adressen in Spanje. |
| Wikidata Wikimedia Foundation Gegeorefereerde entiteiten met identificaties: beschermd erfgoed, monumenten, opvallende gebouwen, stranden en gemeenten (met hun burgemeester), gekoppeld aan Wikipedia en Commons in meerdere talen. |
| Sistema de Información Territorial y Urbanística de Andalucía (SITUA) y su visor (VITUA) Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda (Junta de Andalucía) Register van de geldende en in voorbereiding zijnde instrumenten voor ruimtelijke ordening en stedenbouw, en een viewer met het algemene plan van elke gemeente, de reikwijdte van de subregionale plannen en de gebiedsbescherming. |
| Sistema de Información Urbana (SIU) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Geldende ruimtelijke ordening in gestandaardiseerde vorm: bodemclassificatie, ontwikkelingsgebieden en sectoren, percelen en stedelijke gebieden, met statistische atlassen en lagen over overstromingsrisico, aardbevingsrisico en ruimtebeslag. |
| VEUS 2020: Visor de Espacios Urbanos Sensibles de la Comunitat Valenciana Generalitat Valenciana · Subdirección General de Vivienda y Regeneración Urbana (publica el ICV, Institut Cartogràfic Valencià) Indexen van woon-, sociaaleconomische en sociaal-demografische kwetsbaarheid en type stedelijke kwetsbaarheid (integraal, of gemiddelde of lage meervoudige kwetsbaarheid) per telgebied. |
| Mapa urbanístic de Catalunya (MUC) Generalitat de Catalunya · Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica Doorlopende overzichtskaart van de in Catalonië geldende algemene planning, met een samenhangende codering van bodemclassificatie en bestemming. |
| Planeamiento urbanístico de la Comunidad de Madrid (visor IDEM) Infraestructura de Datos Espaciales de la Comunidad de Madrid Viewer van de gemeentelijke ruimtelijke ordening in de regio Madrid; het geoportaal IDEM biedt ook een catalogus, downloads (stratenregister Nomecalles en BTA) en WFS-diensten. |
| Planeamiento urbanístico de la Comunitat Valenciana: clasificación y zonificación Institut Cartogràfic Valencià (Generalitat Valenciana) Vectorlaag van de classificatie en bestemming van de door de territoriale commissies goedgekeurde plannen, op 1:500–1:25.000, met aanvullende datasets over voorzieningen en opvallende elementen. |
| Índice de Precios de Vivienda (IPV), base 2025 Instituto Nacional de Estadística Prijsindex voor verkopen van vrije-sectorwoningen (totaal, nieuwbouw en bestaand), met kwartaal- en jaarcijfers, berekend uit notariële akten met kwaliteitscorrectie. |
| Valor tasado de la vivienda Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Gemiddelde taxatiewaarde in €/m² van vrije-sectorwoningen (totaal, tot 5 jaar oud en ouder dan 5 jaar) en van sociale woningen, en aantal taxaties, volgens de taxatiebureaus. |
| Estadística de transacciones inmobiliarias (compraventa) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Woningverkopen bij de notaris: vrije sector of sociaal, nieuwbouw of bestaand, Spaanse en buitenlandse kopers (ingezeten en niet-ingezeten) en type, met totale en gemiddelde transactiewaarde. |
| Valor de referencia de los inmuebles Dirección General del Catastro Referentiewaarde van elke stedelijke of landelijke woning, berekend uit notariële verkopen met een reductiefactor van 0,9. Het is de minimale heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting (ITP/AJD), de schenk- en erfbelasting en de vermogensbelasting. |
| Estadística Registral Inmobiliaria (ERI): informes trimestrales y Anuario Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España Gemiddelde ingeschreven woningprijs in €/m², index van herhaalde verkopen, verkopen van nieuwe en bestaande woningen, gemiddelde oppervlakte, aankopen door buitenlanders per nationaliteit, transacties boven € 500.000, hypotheekverstrekking, rentetarieven, betaalbaarheid ten opzichte van lonen en betalingsachterstanden. |
| Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Instituto Nacional de Estadística Aantal in de eigendomsregisters ingeschreven eigendomsoverdrachten: woningverkopen naar regime (vrije sector of sociaal) en staat (nieuw of bestaand), titel van verkrijging en type woning. |
| Estadística de precios de suelo urbano Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Aantal, waarde en oppervlakte van transacties met stedelijke grond en gemiddelde prijs in €/m², naar type koper (particulier of bedrijf) en naar gemeentegrootte (van minder dan 1.000 tot meer dan 50.000 inwoners). |
| Estudio sobre el stock de vivienda nueva Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Schatting van de opgeleverde en op 31 december van elk jaar nog onverkochte nieuwbouwwoningen, met hun ontwikkeling sinds 2012. |
| Observatorio de Vivienda y Suelo (boletín trimestral y anual) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Samenvatting van de belangrijkste officiële woonstatistieken: prijzen, verkopen, huur, grond, financiering, huishoudens, renovatie en sociale woningbouw. Bulletin nr. 57 (eerste kwartaal 2026) telt 163.322 woningverkopen en 131.554 woninghypotheken. |
| Índice de costes del sector de la construcción Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible Kostenindexen voor arbeid (volgens de provinciale cao's) en intermediaire goederen, en totale kosten van woningbouw, utiliteitsbouw en civiele techniek. |
| Resolución anual de elementos para determinar los valores de referencia (2026): módulos de valor medio y MBR Dirección General del Catastro Tien bijlagen met gemiddelde waardemodules per homogene zone (wonen en garage), basismodules (MBR) voor grond en bouw per gemeente, kaarten van waardezones, coëfficiënten en levensfasen van gebouwen. |
| Open Data Registradores Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España Reeksen van verkopen van onroerend goed (woningen, garages, bergingen en bedrijfsruimte) met aantal transacties, bedragen en gemiddelde prijs, van 2006–2007 tot het tweede kwartaal van 2026, downloadbaar. |
| BExplora el mercado de vivienda y Síntesis de indicadores del mercado inmobiliario BdE · Banco de España Interactieve weergave en overzichtstabel met prijzen, bouwkosten, betaalbaarheid (hypotheeklast als aandeel van het inkomen, prijs-inkomensverhouding, LTV en gemiddelde looptijd), bruto huurrendement vergeleken met obligaties en deposito's, activiteit en kredietverlening. |
| Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA) Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda (Junta de Andalucía) Officiële basis van bouwkundige eenheidsprijzen (arbeid, materialen, machines en eenheden werk) voor begrotingen in Andalusië, met de geschiedenis van de bijwerkingen sinds 2007. |
| Obras en edificación (visados de dirección de obra de los Colegios de Arquitectos Técnicos) Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible Goedkeuringen van bouwdirectie (nieuwbouw, uitbreidingen en renovaties) en opleveringscertificaten: aantal gebouwen en woningen, oppervlakte en begroting. |
| Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Huur van hoofdverblijven in €/m² per maand (mediaan en 25e en 75e percentiel) en in €/maand, apart voor appartementsgebouwen en eengezinswoningen, uit de aangiften inkomstenbelasting; meer dan 2,5 miljoen contracten tussen 2011 en 2024. |
| Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA), base 2015 (estadística experimental) Instituto Nacional de Estadística Indexen en jaarlijkse veranderingspercentages van de huur van hoofdverblijven, uit de aangiften inkomstenbelasting, naar gebouwtype (appartementsgebouw of eengezinswoning), grootte en nieuwe tegenover lopende contracten. |
| Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) Instituto Nacional de Estadística Jaarlijkse bovengrens voor huuraanpassingen bij woninghuurcontracten vanaf 26 mei 2023 (wet 12/2023). Het INE publiceert hem elke maand. |
| Zonas de mercado residencial tensionado (Ley 12/2023) Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Officiële lijst van gemeenten en deelgebieden (wijken, districten, kernen) die tot gespannen woningmarkt zijn verklaard, met hun besluit en geldigheidsduur. Per juli 2026: 317 gemeenten in vijf regio's (Catalonië, Baskenland, Navarra, Galicië en Asturië) en 9,3 miljoen mensen. |
| Preu mitjà del lloguer d'habitatges per municipi (fianzas del Incasòl) Incasòl · Institut Català del Sòl, con la Agència de l'Habitatge de Catalunya (Generalitat de Catalunya) Aantal contracten en gemiddelde maandhuur van woninghuurcontracten met gestorte waarborgsom, per gemeente en hogere gebieden en per prijsklasse; per districten en wijken in Barcelona en zijn grootstedelijk gebied. |
| Estadística del Mercado de Alquiler (EMAL) Observatorio Vasco de la Vivienda · Departamento de Vivienda y Agenda Urbana (Gobierno Vasco) Aantal gestorte waarborgsommen en maandhuur van vrije-sectorhuurcontracten, nieuw en lopend, voor provinciehoofdsteden en gemeenten met meer dan 5.000 inwoners en, in de hoofdsteden, per wijk; ook bedrijfsruimten. |
| Registro de fianzas de alquiler de viviendas de la Comunitat Valenciana Generalitat Valenciana · Registro de la Generalitat de Fianzas de Arrendamientos Urbanos Eén rij per gestorte waarborgsom in het algemene regime: jaar, provincie, gemeente, postcode van de woning, bedrag van de waarborg en of hij is terugbetaald. Jaarlijkse datasets sinds 2020. |
| Índice de Precios de Consumo (IPC), base 2025: subclase de alquiler de vivienda Instituto Nacional de Estadística Maandelijkse consumentenprijsindex uitgesplitst tot ECOICOP-subklasse, inclusief woninghuur; voor de regio's algemene index en per groep. |
| Índex de referència de preus de lloguer de Catalunya Agència de l'Habitatge de Catalunya (Generalitat de Catalunya) Referentiehuurmarge voor een bepaalde woning op basis van adres en kenmerken; het is de index die bij de huurregulering in de gespannen gebieden van Catalonië wordt toegepast. |
| Precios de los alquileres (Observatorio da Vivenda de Galicia) Instituto Galego de Vivenda e Solo – Observatorio da Vivenda de Galicia (Xunta de Galicia) Aantal waarborgsommen en gemiddeld bedrag van de bij het IGVS gestorte huurcontracten, maand per maand, voor Galicië, zijn zeven steden en, in de grote steden, per postcode. |
| Estadística de Precios de Alquiler de Vivienda de Navarra Nastat · Instituto de Estadística de Navarra (Gobierno de Navarra) Gemiddelde maandhuur en huur per m² van verhuurde woningen in Navarra, met onderscheid tussen appartementsgebouwen en eengezinswoningen. In 2024 zo'n 25.000 huurcontracten, gemiddeld € 609/maand en € 7,0/m². |
| Estadística de Hipotecas (H) Instituto Nacional de Estadística Aantal woninghypotheken, gemiddeld bedrag, gemiddelde rente, verdeling tussen vaste en variabele rente en kredietverstrekker, plus wijzigingen en doorhalingen in de registers. Juni 2026: 45.907 woningen met hypotheek, gemiddeld € 178.365 en 2,96% rente. |
| Tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario (Euríbor, IRPH y otros) BdE · Banco de España (Portal del Cliente Bancario) Officiële maandwaarden van de Euribor (1 week tot 1 jaar), €STR per looptijd, 1-jaars Mibor, 5-jaars IRS en de woningreferentierente IRPH van de kredietinstellingen. |
| Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias (EH) Instituto Nacional de Estadística Verklaringen van gestarte en ingeschreven executies van hypotheken, naar landelijke of stedelijke woning, hoofdverblijf of niet, natuurlijke of rechtspersoon als eigenaar en nieuwe of bestaande woning. |
| Estadísticas de tipos de interés: nuevos préstamos para vivienda BdE · Banco de España JKP en TEDR van nieuwe woningleningen aan huishoudens, naar initiële rentevaste periode, plus uitstaande bedragen (Statistisch Bulletin, hoofdstuk 19). |
| Efecto de la crisis en los órganos judiciales (lanzamientos y ejecuciones hipotecarias) Consejo General del Poder Judicial Uitgevoerde uitzettingen naar oorzaak (executie van hypotheek, huurachterstand of anders), ingediende executies, insolventieprocedures en betalingsbevelprocedures. |
| House Price Index (HPI) y House sales Eurostat · Oficina Estadística de la Unión Europea Geharmoniseerde prijsindex voor aankopen van nieuwe en bestaande woningen door huishoudens, aantal en waarde van verkopen en prijsindex voor eigen woningen (OOHPI), vergelijkbaar tussen EU-landen. |
| Housing prices (Analytical house price indicators) Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos Nominale en reële woningprijzen, huurindex en prijs-inkomens- en prijs-huurverhoudingen, vergelijkbaar tussen OESO-landen en andere economieën. |
| EMF Hypostat (A Review of Europe's Mortgage and Housing Markets) European Mortgage Federation – European Covered Bond Council Hypotheekverstrekking, hypotheekrente, woningprijzen, eigenwoningbezit en andere indicatoren voor 31 Europese en 9 niet-Europese landen, met een hoofdstuk per land. De editie 2026 loopt tot 2025 en richt zich op betaalbaarheid. |
| Censos de Población y Viviendas 2021 Instituto Nacional de Estadística Hoofdverblijven, niet-hoofdverblijven en leegstaande woningen; eigendomssituatie (koop of huur); huishoudens naar grootte en type; indicatoren per telgebied; gebruiksintensiteit van elke woning volgens het stroomverbruik; en microdata over woningen. |
| Cifras oficiales de población: Revisión del Padrón Municipal Instituto Nacional de Estadística Officiële bevolking van elke gemeente naar geslacht en nationaliteit (Spaans of buitenlands) en per kern (Nomenclátor), met een reeks sinds 1996. |
| Bevolking naar nationaliteit (bevolkingsregister) Instituto Nacional de Estadística De bevolking van elke gemeente naar nationaliteit. |
| Población en rejilla de 1 km² (Censo 2021, GEOSTAT) Instituto Nacional de Estadística / Eurostat (GISCO) Ingezeten bevolking in cellen van 1 km² met 13 variabelen: geslacht, grote leeftijdsgroepen, arbeidssituatie, geboorteplaats (Spanje, EU, rest van de wereld) en verhuizing; ook een woningraster van 1 km² en een afgeleid raster van 100 m. |
| Censo Anual de Población Instituto Nacional de Estadística Ingezeten bevolking naar geslacht, leeftijd, nationaliteit, geboorteland, jaar van aankomst in Spanje, opleidingsniveau, positie op de arbeidsmarkt en woonplaats een jaar eerder. |
| Indicadores Urbanos (Urban Audit) Instituto Nacional de Estadística (proyecto europeo Urban Audit, Eurostat) Zo'n 40 indicatoren: gemiddelde verkoopprijs van een woning (uit notariële gegevens, nieuw in 2025), gemiddelde huuruitgaven, netto huishoudinkomen, mediane leeftijd, aandeel buitenlandse inwoners en criminaliteitscijfer, per stad, functioneel stedelijk gebied en wijk. |
| Estadística Continua de Población (ECP) Instituto Nacional de Estadística Kwartaalcijfers van de ingezeten bevolking naar leeftijd, geslacht, nationaliteit en geboorteland; aantal huishoudens en gemiddelde grootte; migratiesaldo met het buitenland. |
| Estadística de Migraciones y Cambios de Residencia (EMCR) Instituto Nacional de Estadística Immigratie en emigratie met het buitenland en binnenlandse migratie (in- en uitschrijvingen tussen gemeenten) naar geslacht, leeftijd, nationaliteit, opleidingsniveau en jaar van aankomst; migratiesaldo. |
| Proyecciones de población y Proyección de hogares Instituto Nacional de Estadística Verwachte bevolking naar leeftijd, geslacht en geboorteplaats voor 2026–2076 in Spanje en 15 jaar vooruit per regio en provincie; verwachte huishoudens 2026–2041 naar grootte. |
| Personas extranjeras con documentación de residencia en vigor Observatorio Permanente de la Inmigración (Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones) Buitenlanders met een verblijfsvergunning, een EU/EVA-inschrijvingsbewijs of een TIE-kaart van het terugtrekkingsakkoord (Brexit), naar nationaliteit, geslacht, leeftijd en type document. Op 31 december 2025: 7,5 miljoen. |
| Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (ADRH) Instituto Nacional de Estadística (con datos de la AEAT y las haciendas forales) Gemiddeld netto- en bruto-inkomen per persoon en per huishouden, mediaan inkomen per consumptie-eenheid, inkomensbronnen (lonen, pensioenen, uitkeringen), Gini-index, P80/P20-verhouding en aandeel van de bevolking onder inkomensdrempels. |
| Estadística de los declarantes del IRPF por municipios Agencia Estatal de Administración Tributaria Aantal aangiften, gemiddeld bruto-inkomen en gemiddeld besteedbaar inkomen per aangever en de onderdelen ervan (arbeid, inkomsten uit kapitaal en onroerend goed, economische activiteiten), met een rangschikking van gemeenten. |
| Paro registrado y contratos por municipios Servicio Público de Empleo Estatal Ingeschreven werkloze werkzoekenden naar geslacht, leeftijd en sector, en geregistreerde contracten, per gemeente; in gemeenten met meer dan 20.000 inwoners ook per economische activiteit. |
| Atlas de la Vulnerabilidad Urbana Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Observatorio de la Vulnerabilidad Urbana) Indicatoren van sociaal-demografische, sociaaleconomische, woon- en subjectieve kwetsbaarheid (werkloosheid, opleiding, staat van woningen, vergrijzing …) en samengestelde indexen, met vergelijkbare reeksen. |
| Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) Instituto Nacional de Estadística Risico op armoede en sociale uitsluiting (AROPE), materiële deprivatie, eigendomssituatie, woonlasten en -druk en achterstanden; de module 2025 voegt het verlaten van het ouderlijk huis, onvervulde woonbehoefte en de redenen daarvan toe. |
| Estadística de los declarantes del IRPF de los mayores municipios por código postal Agencia Estatal de Administración Tributaria Aangiftequote, bevolking, gemiddeld bruto-inkomen en gemiddeld besteedbaar inkomen per postcode en per schijf van de heffingsgrondslag. |
| Afiliados a la Seguridad Social por municipio Tesorería General de la Seguridad Social (Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones) Bij de sociale zekerheid aangesloten werknemers op de laatste dag van de maand per stelsel (algemeen, zelfstandigen, huishoudelijk, landbouw en zeevaart) in elke gemeente, met aanvullende tabellen per economische activiteit (CNAE met 2 cijfers) en geslacht. |
| Catálogo de Barrios Vulnerables Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, con la Universidad Politécnica de Madrid (GIAU+S) Afbakening van kwetsbare wijken op basis van indicatoren voor werkloosheid, opleiding en wonen (en immigratie in 2006 en 2011), met hun kwetsbaarheidsniveau, van licht tot kritiek, en een factsheet per wijk. |
| Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Afbakening van grote en kleine stedelijke gebieden, met indicatoren voor bevolking, wonen, grond, planning en voorzieningen per gebied en gemeente. |
| Información impositiva municipal (tipos de gravamen, índices y coeficientes) Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda) Tarieven van de onroerendgoedbelasting (IBI: stedelijk, landelijk en bijzonder), de bedrijfsbelasting (IAE), de motorrijtuigenbelasting (IVTM), de bouwbelasting (ICIO) en de gemeentelijke meerwaardebelasting op grond (IIVTNU), met hun indexen en coëfficiënten, per gemeente. |
| Tributación autonómica (Medidas 2026) Secretaría General de Financiación Autonómica y Local, Subdirección General de Relaciones Tributarias con las CCAA (Ministerio de Hacienda) Tarieven en belastingvoordelen van elke regio voor overdrachts- en zegelbelasting (woningaankoop), schenk- en erfbelasting, vermogensbelasting en het regionale deel van de inkomstenbelasting. |
| Consulta de Presupuestos y Liquidaciones de Entidades Locales (CONPREL) Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda) Begrotingen en rekeningen van de ontvangsten (inclusief IBI, meerwaardebelasting en ICIO per hoofdstuk) en van de uitgaven naar economische en functionele indeling voor elke lokale overheid. |
| Deuda viva de las entidades locales Ministerio de Hacienda · Central de Información de Riesgos de las Entidades Locales Uitstaande schuld op 31 december van elke gemeente, provinciale raad, eilandraad en andere lokale overheid. |
| Infoelectoral (descarga de resultados electorales) Ministerio del Interior · Subdirección General de Política Interior y Procesos Electorales Uitslagen van parlements-, gemeenteraads- en Europese verkiezingen en referenda per stembureau (stemmen per partij, opkomst, blanco en ongeldige stemmen), met district- en telgebiedcodes. |
| Balance de Criminalidad Secretaría de Estado de Seguridad (Ministerio del Interior) Bij de autoriteiten bekende strafbare feiten naar type (woninginbraken, diefstallen, autodiefstal, zedendelicten, drugshandel, cybercriminaliteit …), met opgeloste zaken en arrestaties. |
| Alcaldes y concejales (burgemeesters en gemeenteraadsleden) Ministerio de Política Territorial De burgemeesters en raadsleden van elke gemeente, met hun partij. |
| Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (Junta de Andalucía) Database met reeksen per gemeente, en sommige per telgebied en bovengemeentelijk gebied: demografie, arbeidsmarkt, economie, bouw en wonen, toerisme … Hieruit komen de gemeentelijke factsheets «Andalucía pueblo a pueblo». |
| Caracterización y distribución del espacio construido en Andalucía Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (Junta de Andalucía) Uit het Kadaster afgeleid statistisch raster met aantal woningen en gebouwen, bebouwde oppervlakte en gemiddelde per woning, hoofdgebruik, bouw- of renovatiejaar, hoogte, type (vrijstaand, twee-onder-een-kap/rijtjeshuis, appartementsgebouw) en niet-woonfuncties. |
| Distribución espacial de la población en Andalucía Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (Junta de Andalucía) Bevolking naar geslacht, nationaliteit en leeftijdsgroep, aangeslotenen bij de sociale zekerheid naar geslacht en stelsel, premiegebonden pensioenen (ontvangers, type en bedrag) en werkzoekenden en geregistreerde werkloosheid, in een regelmatig raster. |
| Portal de Datos Abiertos del Ayuntamiento de Málaga Ayuntamiento de Málaga Zo'n 1.300 datasets: bevolkingsregister per wijk, postdistrict en telgebied, kaarten van districten en wijken, gemeentelijk stratenregister, strategische geluidskaarten, ruimtelijke ordening, wonen en mobiliteit. |
| Datos Espaciales de Referencia de Andalucía (DERA) Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (Junta de Andalucía) Kaartbases in 13 thematische groepen: terrein, hydrografie, fysieke en mariene omgeving, bodemgebruik, stedelijk systeem, productieve structuur, vervoer, energie- en milieu-infrastructuur, erfgoed, voorzieningen en bestuurlijke grenzen, onder meer. |
| Red de Información Ambiental de Andalucía (REDIAM) Red de Información Ambiental de Andalucía (Junta de Andalucía) Milieu-informatie voor Andalusië: bodembedekking (SIOSE Andalucía), LiDAR-terreinmodellen, vegetatie, bosbrandrisico, luchtkwaliteit, geluid, beschermde gebieden, klimaat, satellietbeelden en landschap. |
| Idescat – Habitatge (estadísticas de vivienda de Cataluña) Idescat · Institut d'Estadística de Catalunya Verkopen, prijzen, hypotheken, huurmarkt per gemeente, sociale woningbouw, de volkstelling van bevolking en woningen 2025 per telgebied en de gebouwentelling van Catalonië. |
| Estadística de Compraventa de Inmuebles (Euskadi) Eustat · Instituto Vasco de Estadística (datos del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco) Aantal verkopen en gemiddelde totaalprijs en prijs per m² van vrije-sectorwoningen, nieuw en bestaand, plus garages en bedrijfsruimten. |
| Banco de Datos Territorial (Portal Estadístico de la Generalitat Valenciana) Portal Estadístico de la Generalitat Valenciana Database met reeksen per gemeente en gemeentelijke factsheets; het onderdeel bouw en wonen bevat de statistieken over vrije-sector- en sociale woningen. |
| ISTAC – Estadísticas de vivienda y vivienda vacacional de Canarias Instituto Canario de Estadística (Gobierno de Canarias) Woningprijsindex naar volgorde van overdracht en, in de database van het ISTAC, vakantiewoningen, slaapplaatsen, bezetting, gemiddelde verblijfsduur en inkomsten per gemeente en eiland, plus een experimentele statistiek over vakantiewoningen. |
| IGE – Construción e vivenda (estadísticas de vivienda de Galicia) Instituto Galego de Estatística (Xunta de Galicia) Betaalbaarheid van wonen, gezinswoningen, kenmerken van huishoudens, sociaaleconomisch profiel van eigenaren en huurders, woningtelling en bouw van gebouwen, per gemeente, comarca en raster van 1 km². |
| Ibestat – Construcción y vivienda (Illes Balears) Ibestat · Institut d'Estadística de les Illes Balears Woningprijsindex, taxatiewaarde, grondprijzen, overdrachten van eigendomsrechten, stedelijke, landelijke en eigenaren-kadasterstatistiek, en bouwvergunningen en opleveringscertificaten. |
| ALMUDENA – Banco de Datos Municipal y Zonal de la Comunidad de Madrid Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid Gemeentelijke en zonale statistische reeksen per thema (bevolking, economie, wonen, gebouwen en panden …), met dynamische zoekopdrachten en downloads van bestanden en kaarten. |
| Estadística de Viviendas en el IRPF (Región de Murcia) Centro Regional de Estadística de Murcia Analyse van de in de aangiften inkomstenbelasting opgegeven woningen, met regionale, gemeentelijke en subgemeentelijke tabellen. |
| Portal de datos abiertos del Ayuntamiento de Madrid Ayuntamiento de Madrid 673 datasets en 11.511 bestanden over ruimtelijke ordening en infrastructuur (78 datasets, waaronder bouwvergunningen), samenleving en welzijn (110), bestuur, milieu en vervoer. |
| Portal de datos abiertos del Ayuntamiento de València Ayuntamiento de València Stedelijke kadastrale percelen met planningsgegevens (bouw- en renovatiejaar), bouwblokken met bevolking naar leeftijd, wijken, kwetsbaarheid per wijk (2021), sociale woningbouw en prijzen van vrije-sectorwoningen. |
| IAEST – Estadística local de Aragón Instituto Aragonés de Estadística (Gobierno de Aragón) Gebiedsfactsheets en indicatoren per gemeente, comarca en provincie, met een rangschikking van gemeenten, en een gesystematiseerde database die wonen en bouw omvat. |
| SADEI – Banco de datos municipal de Asturias Sociedad Asturiana de Estudios Económicos e Industriales (Principado de Asturias) Gemeentelijke statistische informatie, waaronder het onderdeel «Ruimtelijke ordening, bouw en wonen» (planning, kadastrale gegevens, bouwvergunningen, woningvoorraad), plus bevolking, werk en inkomen. |
| Industria, energía, construcción y vivienda de Cantabria Instituto Cántabro de Estadística Themagebied dat de woon- en bouwstatistieken van Cantabrië en de database met reeksen bundelt, met een zoekhulp voor huur. |
| Índice de Precios de Vivienda de Castilla y León Dirección General de Presupuestos, Fondos Europeos y Estadística (Junta de Castilla y León) Regionale analyse van de woningprijsindex (IPV) voor nieuwe en bestaande vrije-sectorwoningen, gemaakt met gegevens van het INE en de Algemene Raad van het Notariaat. |
| Portal de estadística de Castilla-La Mancha: construcción y vivienda Instituto de Estadística de Castilla-La Mancha (Oficina del Dato) Bouw- en woningvoorraad, woningprijzen, nieuwbouwwoningen, bouwvergunningen, opleveringscertificaten en transacties met grond en onroerend goed, uitgesplitst per gemeente. |
| Banco de datos y datos municipales de Extremadura Instituto de Estadística de Extremadura Database met economische en sociale indicatoren en een onderdeel met gemeentelijke gegevens; wonen is opgenomen in het algemene aanbod. |
| Sistema de indicadores del Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona (O-HB) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona Indicatoren in zes domeinen (huishoudens, woningvoorraad, bouw en renovatie, markt, toegangsdrempels en beleid), een onderzoek naar woningvraag, halfjaarlijkse monitoring van het gespannen marktgebied en schattingen van de woningvoorraad en de eigendomsstructuur. |
| Geoportal de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Landelijke kaart met het energielabel (letter en kleur) van de gecertificeerde gebouwen, de status van het label (geldig of verlopen) en een schatting voor woningen zonder label. |
| Registro de certificados energéticos de Andalucía Junta de Andalucía Labels per woning met adres, gemeente, postcode, kadastrale referentie, gebouwtype, bouwjaar, verwarmings- en koelsystemen, hernieuwbare energie, CO₂-uitstoot en energieklasse. |
| Certificats d'eficiència energètica d'edificis Institut Català d'Energia Zo'n 1,34 miljoen labels met adres, kadastrale referentie, UTM-coördinaten, bouwjaar, gebruik, verbruiks- en uitstootklassen, geschatte jaarkosten en geïnstalleerde hernieuwbare energie. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad de Madrid Comunidad de Madrid Geregistreerde energielabels met de klassen voor eindverbruik en uitstoot en de gegevens van de woning. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética en la Comunitat Valenciana Institut Valencià de Competitivitat Empresarial Energielabels voor woningen, nieuwbouw en bestaand, gegroepeerd naar de geometrie van het kadastrale perceel en ingedeeld per letter (A–G). |
| Registro de certificados de eficiencia energética de Euskadi Gobierno Vasco (Open Data Euskadi) Sinds 2013 geregistreerde energielabels met kadastrale referentie, adres en energieklasse van A tot G. |
| Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Castilla y León Ente Regional de la Energía (Junta de Castilla y León) Geregistreerde energielabels met kadastrale referentie, klasse en coördinaten. |
| Registro de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios de Aragón Gobierno de Aragón Labelnummer, datum van afgifte en vervaldatum, verbruik, gebouwtype, oppervlakte, kadastrale referentie, adres, coördinaten en energieklasse. |
| Rexistro de Certificados de Eficiencia Enerxética de Edificios de Galicia Instituto Enerxético de Galicia Energielabels van de gebouwen die in het Galicische labelregister staan. |
| IGN SOLAR: potencial de energía solar de edificios Instituto Geográfico Nacional, con el CIEMAT Fotovoltaïsch potentieel per dak (optimale vlakken, jaarlijkse instraling en geschatte opbrengst), een simulator voor verbruik en kosten en een straal van 5 km voor energiegemeenschappen, gemaakt uit het Kadaster, de forale kadasters, het oppervlaktemodel van het IGN en PVGIS. |
| PVGIS (Photovoltaic Geographical Information System) Centro Común de Investigación de la Comisión Europea Zoninstraling, geschatte fotovoltaïsche opbrengst naar oriëntatie en hellingshoek, uurprofielen en typisch meteorologisch jaar (TMY). |
| Registro Autonómico de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Castilla-La Mancha Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (Dirección General de Transición Energética) Energielabels per gebouw (ontwerp, opgeleverd of bestaand) met kadastrale referentie, geordend per provincie en jaar. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Extremadura Junta de Extremadura De in de regio geregistreerde energielabels, met hun klasse en de kadastrale referentie van de woning. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de las Illes Balears Govern de les Illes Balears De in de regio geregistreerde energielabels, met hun klasse en de kadastrale referentie van de woning. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de La Rioja Gobierno de La Rioja De in de regio geregistreerde energielabels, met hun klasse en de kadastrale referentie van de woning. |
| Registro de Certificaciones Energéticas de Navarra Gobierno de Navarra De in de regio geregistreerde energielabels, met hun klasse en de kadastrale referentie van de woning. |
| Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Canarias Gobierno de Canarias De in de regio geregistreerde energielabels, met hun klasse en de kadastrale referentie van de woning. |
| PVPC: término de facturación de energía activa (ESIOS) Red Eléctrica de España Gereguleerde stroomprijs per uur voor huishoudelijke verbruikers (PVPC 2.0TD), per dag en periode. |
| Consumo por usos del sector residencial (SPAHOUSEC) Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía Energieverbruik van huishoudens naar eindgebruik (verwarming, warm water, koken, koeling, verlichting en apparaten) en naar bron; SPAHOUSEC III (2026) splitst het uit naar type (eengezinswoning of appartementsgebouw) en klimaatzone. |
| SNCZI: overstromingsgebieden van rivieren met hoge kans (herhalingstijd 10 jaar) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico De officiële afbakening van overstromingsgebieden van rivieren met een herhalingstijd van 10 jaar. |
| SNCZI: overstromingsgebieden van rivieren met gemiddelde kans (herhalingstijd 100 jaar) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico De officiële afbakening van overstromingsgebieden van rivieren met een herhalingstijd van 100 jaar. |
| SNCZI: overstromingsgebieden van rivieren met kleine kans (herhalingstijd 500 jaar) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico De officiële afbakening van overstromingsgebieden van rivieren met een herhalingstijd van 500 jaar. |
| SNCZI: overstromingsgebieden vanuit zee (herhalingstijd 100 jaar) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Dirección General de la Costa y el Mar) De officiële afbakening van door de zee overstroomde gebieden met een herhalingstijd van 100 jaar. |
| SNCZI: overstromingsgebieden vanuit zee (herhalingstijd 500 jaar) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Dirección General de la Costa y el Mar) De officiële afbakening van door de zee overstroomde gebieden met een herhalingstijd van 500 jaar. |
| Mapa de peligrosidad sísmica de España 2015 Instituto Geográfico Nacional Piekversnelling van de grond op rots (PGA) voor een herhalingstijd van 475 jaar, samen met kaarten van seismiciteit en maximale magnitude. |
| European Ground Motion Service (EGMS) Copernicus Land Monitoring Service (Agencia Europea de Medio Ambiente) Snelheid en tijdreeksen van bodemvervorming met millimeternauwkeurigheid (Sentinel-1 InSAR): puntproducten Basic en Calibrated, en Ortho met verticale en oost-westcomponent in een raster. |
| Mapa del potencial de radón en España Consejo de Seguridad Nuclear Radonpotentieel (kans om binnenshuis 300 Bq/m³ te overschrijden) en indeling van gemeenten in zone I en zone II. |
| MAGNA 50: Mapa Geológico de España a escala 1:50.000 (2.ª serie) Instituto Geológico y Minero de España Geologische eenheden (lithologie en ouderdom), doorsneden en stratigrafische kolommen op 1.118 kaartbladen. |
| Base de Datos de Movimientos del Terreno (BDMOVES) Instituto Geológico y Minero de España Overzicht van aardverschuivingen, steenlawines, modderstromen, verzakkingen en instortingen, met hun oorzaken en schade. |
| Mapa previsor de riesgo por expansividad de arcillas de España 1:1.000.000 Instituto Geológico y Minero de España Indeling in gevarenklassen van het risico op schade door zwellende klei, die funderingen kan doen scheuren. |
| Estadística General de Incendios Forestales (EGIF) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Área de Defensa contra Incendios Forestales) Aantal branden, verbrande oppervlakte (bebost en onbebost), oorzaken en ingezette middelen sinds 1968, met tienjaarlijkse rapporten. |
| EFFIS (European Forest Fire Information System) Centro Común de Investigación de la Comisión Europea (Copernicus Emergency Management Service) Met satellieten gekarteerde brandperimeters, actieve branden, voorspellingen van brandgevaar (FWI-index) en statistieken per land. |
| PORTUS: datos oceanográficos de Puertos del Estado Puertos del Estado Watertemperatuur, golven, zeeniveau en stromingen gemeten door boeien, getijmeters en HF-radars, plus voorspellingen en scenario's voor het zeeklimaat in de 21e eeuw. |
| AEMET OpenData y valores climatológicos normales Agencia Estatal de Meteorología API met dagelijkse en maandelijkse klimatologie per station, klimaatnormalen (temperatuur, neerslag, zonuren, regendagen), waarnemingen en voorspellingen. |
| Líneas de deslinde del Dominio Público Marítimo-Terrestre (DPMT) y servidumbre de protección Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Dirección General de la Costa y el Mar) Grenslijn van het publieke kustdomein langs meer dan 10.000 km kust, de beschermingserfdienstbaarheid, uitgezonderde kernen (7e aanvullende bepaling van de Kustwet) en grond die volledig in het publieke domein ligt. |
| Climatologías normales 1991-2020 Agencia Estatal de Meteorología Klimaatnormalen 1991–2020 per station en een overzicht van stations; aangevuld met de «Klimaatkaarten van Spanje (1991–2020)» van de AEMET. |
| Censo de Zonas de Aguas de Baño Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Officiële ligging van de elk jaar aangewezen zwemlocaties aan zee en in het binnenland; de hygiënische kwaliteit van het water van elke locatie is te raadplegen in NÁYADE (ministerie van Volksgezondheid). |
| Visor C3E: impactos del cambio climático en la costa española IHCantabria · Instituto de Hidráulica Ambiental de Cantabria, para el MITECO Projecties van zeespiegelstijging, veranderingen in golven en overstromingsniveaus, en strandachteruitgang onder verschillende klimaatscenario's langs de Spaanse kust. |
| NÁYADE: Sistema de información nacional de agua de baño Ministerio de Sanidad Hygiënische kwaliteit van het water van de geregistreerde zwemlocaties aan zee en in het binnenland, met hun indeling per seizoen, de kenmerken van de stranden en risicowaarschuwingen voor zwemmers. |
| Mediterranean Sea High Resolution and Ultra High Resolution SST Analysis Copernicus Marine Service (Mercator Ocean International para la Comisión Europea) Dagelijkse temperatuur van het zeeoppervlak ('s nachts, zonder gaten) en de afwijking ten opzichte van 1991–2020 in de hele Middellandse Zee, sinds 2008. |
| Visor de Escenarios de Cambio Climático (AdapteCCa) Oficina Española de Cambio Climático, con AEMET (plataforma AdapteCCa) Gerasterde waarnemingen en geregionaliseerde CMIP6-projecties van temperatuur, neerslag, hete dagen en tropische nachten, naast andere variabelen, voor het schiereiland, de Balearen en de Canarische Eilanden. |
| Red Natura 2000: cartografía de LIC, ZEC y ZEPA Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Banco de Datos de la Naturaleza) Grenzen van de gebieden van het Natura 2000-netwerk: gebieden van communautair belang (GCB), speciale beschermingszones (SBZ) en vogelrichtlijngebieden (SPA). |
| Espacios Naturales Protegidos (ENP) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Banco de Datos de la Naturaleza) Grenzen en beschermingscategorie van 1.785 beschermde natuurgebieden: nationale parken en natuurparken, natuurgebieden en natuurmonumenten, onder meer. |
| Red General de Vías Pecuarias de España (RGVP) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Tracés van veedrijfwegen (cañadas, cordeles, veredas en coladas) met hun indeling en rechtspositie, afgestemd met de regio's. |
| Inventario Español de Patrimonios Forestales: Catálogo de Montes de Utilidad Pública Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Banco de Datos de la Naturaleza) Bossen van openbaar nut en andere openbare bossen, afgestemd op basis van de kaarten van de regio's en de beherende instanties. |
| NASA Black Marble (VIIRS, productos VNP46) National Aeronautics and Space Administration (LAADS DAAC) Gecorrigeerde nachtelijke radiantie —oftewel het uitgestraalde kunstlicht— in dagelijkse, maandelijkse en jaarlijkse reeksen sinds 2012. |
| Datos de calidad del aire e Índice Nacional de Calidad del Aire (ICA) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Concentraties per station van NO₂, PM10, PM2,5, O₃ en SO₂, onder meer, sinds 2001 jaarlijks gevalideerd, en een uurlijkse luchtkwaliteitsindex in zes categorieën met voorlopige en gemodelleerde gegevens. |
| CAMS European air quality reanalyses Copernicus Atmosphere Monitoring Service (ECMWF para la Comisión Europea) Uurlijkse heranalyse van NO₂, O₃, PM10, PM2,5, CO, NH₃ en andere verontreinigende stoffen, die modellen en stationsmetingen combineert. |
| PRTR-España: Registro Estatal de Emisiones y Fuentes Contaminantes Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico Industriële installaties met hun ligging en jaarlijkse emissies naar lucht, water en bodem per stof, plus hun afvaloverbrengingen. |
| Mapas Estratégicos de Ruido (MER) Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (SICA, gestionado por el CEDEX) Geluidscontouren Lden, Ld, Le en Ln voor agglomeraties, grote wegen, spoorwegen en luchthavens, en de aan geluid blootgestelde bevolking. |
| Servicio de información sobre estaciones radioeléctricas y niveles de exposición Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública (Secretaría de Estado de Telecomunicaciones) Ligging van de basisstations voor mobiele telefonie, met operator en technologie, gemeten blootstellingsniveaus en jaarlijkse conformiteitsverklaringen. |
| Registro Estatal de Centros Docentes no Universitarios (RCD) Ministerio de Educación, Formación Profesional y Deportes Erkende niet-universitaire scholen (kleuter-, basis-, middelbaar en voortgezet onderwijs, beroepsonderwijs, speciaal onderwijs en scholen in het buitenland) met code, naam, adres, bestuursvorm (openbaar, particulier of door de overheid gefinancierd particulier) en aanbod. |
| Catálogo Nacional de Hospitales (CNH) Ministerio de Sanidad Ziekenhuizen in gebruik, openbaar en particulier, met adres, functionele afhankelijkheid, type zorg, aantal bedden en hoogtechnologische apparatuur. |
| Catálogo de Centros de Atención Primaria del SNS y de Atención Urgente Extrahospitalaria Ministerio de Sanidad Gezondheidscentra, lokale praktijken en spoedposten buiten het ziekenhuis van het openbare Nationale Gezondheidsstelsel, met adres en afhankelijkheid. |
| Registro de Universidades, Centros y Títulos (RUCT) Ministerio de Ciencia, Innovación y Universidades (Secretaría General de Universidades) Openbare en particuliere universiteiten, hun instellingen (faculteiten, scholen en aangesloten centra) en de officiële opleidingen met hun studieprogramma. |
| Registro General de Centros, Servicios y Establecimientos Sanitarios (REGCESS) Ministerio de Sanidad Door de regio's erkende gezondheidscentra, -diensten en -instellingen van elke bestuursvorm (klinieken, praktijken, gespecialiseerde centra), met type centrum en aangeboden zorg. |
| Registro General de Bienes de Interés Cultural (BIC): consulta de bienes inmuebles Ministerio de Cultura Onroerende goederen die tot cultuurgoed zijn verklaard: naam, gemeente, categorie (monument, historisch ensemble, archeologische zone …), data van opening en verklaring, en registercode. |
| Directorio de Bibliotecas Españolas Ministerio de Cultura (Subdirección General de Coordinación Bibliotecaria) Openbare, wetenschappelijke, universitaire en andere bibliotheken, met type, bestuursvorm en ligging, en zoeken per gebied. |
| Directorio de Museos y Colecciones de España Ministerio de Cultura (Subdirección General de Museos Estatales) Meer dan 1.500 musea en museumcollecties, met type, bestuursvorm, beheer en ligging. |
| Red de puertos de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía Agencia Pública de Puertos de Andalucía (Junta de Andalucía) Overzicht van meer dan 70 regionale, vissers- en jachthavens, met hun diensten, ligplaatsen en reserveringen. |
| Punto de Acceso Nacional de Transporte Multimodal (NAP) Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible Haltes, lijnen en dienstregelingen van het geregelde personenvervoer: 145 datasets voor bus, 27 voor spoor, 3 voor zee- en 1 voor luchtvervoer. Het dekt alle 52 provincies en 95,26% van de bevolking. |
| Renfe Data (portal de datos abiertos de Renfe) Renfe · Renfe Operadora (EPE) 44 datasets: dienstregelingen voor voorstads-, middellange- en langeafstandstreinen, actuele informatie, storingen en de volledige lijst van stations met coördinaten. |
| Portal de Datos Abiertos de la Red de Consorcios de Transporte de Andalucía Red de Consorcios de Transporte de Andalucía (incluye el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga) Lijnen, haltes, dienstregelingen, tarieven en verkooppunten van de 9 vervoersconsortia van Andalusië, met een dagelijks samengevoegd GTFS van 4.939 haltes en 474 lijnen, inclusief het gebied Málaga. |
| IDEADIF (Infraestructura de Datos Espaciales de Adif) Administrador de Infraestructuras Ferroviarias Spoorwegnet van algemeen belang, stations en andere infrastructuurelementen, in een viewer en geografische diensten. |
| Líneas y horarios de autobús de la EMT Málaga (GTFS, Google Transit) EMT Málaga · Empresa Malagueña de Transportes (portal de datos abiertos del Ayuntamiento de Málaga) Volledig GTFS van de stadsbussen van Málaga (lijnen, haltes, dienstregelingen en kalenders); het portaal publiceert ook lijnen en haltes in GeoJSON en CSV en actuele posities. |
| Estadísticas de tráfico aéreo de Aena Aena · Aena S.M.E., S.A. Passagiers, vluchten en vracht per luchthaven in het Aena-netwerk, met maand- en jaarrapporten en zoekopdrachten op maat. |
| Mapas de tráfico de la Red de Carreteras del Estado (IMD) Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Dirección General de Carreteras) Gemiddelde dagelijkse verkeersintensiteit (IMD) en aandeel vrachtverkeer per wegvak en telpunt (3.458 telpunten op 26.524 km van het rijkswegennet), plus snelheden en ongevallen. |
| Open Data Movilidad: estudio de movilidad con big data (telefonía móvil) Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible Dagelijkse herkomst-bestemmingsmatrices van verplaatsingen, personen en overnachtingen; volledige maandstudies (trajectdelen, woon-werkverkeer, frequenties en duur) en wegroutes. |
| Punto de Acceso Nacional de Tráfico y Movilidad (NAP de la DGT) Dirección General de Tráfico 39 datasets van 11 organisaties: incidenten, camera's, laadpunten voor elektrische voertuigen, flitspalen, verkeersborden, milieuzones en snelheidslimieten. |
| Ookla Open Data: vaste netwerken (Speedtest Global Fixed Network Performance Maps) Ookla · Ookla, LLC Door gebruikers gemeten download- en uploadsnelheden en latentie op vaste netwerken, samengevoegd in tegels van ongeveer 600 meter, kwartaal per kwartaal. |
| Ookla Open Data: mobiele netwerken (Speedtest Global Mobile Network Performance Maps) Ookla · Ookla, LLC Door gebruikers gemeten download- en uploadsnelheden en latentie op mobiele netwerken, samengevoegd in tegels van ongeveer 600 meter, kwartaal per kwartaal. |
| Información de cobertura de banda ancha (informes anuales y mapas de cobertura agregada) Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública (Secretaría de Estado de Telecomunicaciones e Infraestructuras Digitales) Dekking per technologie (FTTH, HFC, 4G, 5G) en per snelheidsdrempel (≥100 Mbit/s, ≥1 Gbit/s), per provincie, gemeente en kern; reeks 2012–2025. |
| Estadísticas de velocidad de Internet en España (CNMC NetTest) Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia Gemiddelde download- en uploadsnelheden en latentie gemeten met de officiële NetTest van de CNMC, op vaste en mobiele netwerken, per operator en gebied (nationale, regionale en territoriale kaarten). |
| OpenCelliD (base de datos abierta de antenas de telefonía móvil) OpenCelliD · Unwired Labs Cellen van mobiele telefonie (GSM, UMTS, LTE en 5G NR) met geschatte positie, operator (MCC/MNC) en technologie; wereldwijd meer dan 55 miljoen cellen. |
| M-Lab (Measurement Lab): datos de NDT y otras pruebas de red M-Lab · Measurement Lab (consorcio; Code for Science & Society) NDT-snelheidstests (download, upload en latentie) met geschatte geolocatie op basis van het IP-adres van de gebruiker, in ruwe bestanden en BigQuery-tabellen. |
| Medición del número de viviendas turísticas en España y su capacidad (estadística experimental) Instituto Nacional de Estadística Aantal aangeboden toeristische woningen, slaapplaatsen en aandeel in de totale woningvoorraad, uit de advertenties van de drie grootste platforms. |
| OpenRTA: Registro de Turismo de Andalucía (viviendas con fines turísticos y establecimientos) Junta de Andalucía · Consejería de Turismo, Justicia, Desregulación y Administración Local Alles wat in het Toerismeregister van Andalusië staat (toeristische woningen, hotels, appartementen, landelijke accommodaties …) met code, adres, kadastrale referentie, coördinaten, slaapplaatsen, categorie en inschrijvingsdatum; zo'n 153.000 inschrijvingen van toeristische woningen. |
| Establiments d'allotjament turístic inscrits al Registre de Turisme de Catalunya Generalitat de Catalunya · Direcció General de Turisme (portal Dades Obertes de Catalunya) 112.714 toeristische accommodaties, waarvan 104.561 woningen voor toeristisch gebruik (HUT), met inschrijvingsnummer, adres inclusief verdieping en deur, kadastrale referentie, gemeente, slaapplaatsen en kamers. |
| Datos de turismo sobre viviendas de uso turístico en la Comunitat Valenciana Generalitat Valenciana · Turisme Comunitat Valenciana (portal dadesobertes.gva.es) In het Toerismeregister van de regio Valencia ingeschreven woningen voor toeristisch gebruik, met referentienummer, adres, kadastrale referentie, oppervlakte, slaapkamers, slaapplaatsen en inschrijvingsdatum. |
| Encuesta de ocupación en apartamentos turísticos (EOAT) e índice de precios Instituto Nacional de Estadística Geschat aantal reizigers, overnachtingen, gemiddelde verblijfsduur, appartementen en slaapplaatsen, bezettingsgraad, werkgelegenheid en prijsindex van toeristische appartementen. |
| Estadística de movimientos turísticos en frontera (FRONTUR) Instituto Nacional de Estadística Internationale toeristen en dagjesmensen naar land van verblijf, bestemmingsregio, toegangsweg, reisdoel en type accommodatie. |
| Declaraciones responsables de actividad de viviendas de uso turístico presentadas en la Comunidad de Madrid Comunidad de Madrid · Dirección General de Turismo (portal datos.comunidad.madrid) Woningen voor toeristisch gebruik die een verklaring van aanvang van de activiteit hebben ingediend (decreet 79/2014), met straattype, straat, nummer, ingang, trap, verdieping, deur en plaats. |
| Registre d'Habitatges Turístics i Estades Turístiques en Habitatge de Mallorca Consell de Mallorca · Direcció Insular de Transició i Ordenació Turística (catálogo de datos abiertos del Govern de les Illes Balears) Toeristische vakantiewoningen en toeristische verblijven in woningen op Mallorca, met inschrijvingsnummer, type (eengezinswoning of appartementsgebouw), gemeente, kern, kamers, slaapplaatsen en coördinaten. |
| Establecimientos extrahoteleros de tipología vivienda vacacional inscritos en el Registro General Turístico de Canarias Gobierno de Canarias · Consejería de Turismo y Empleo (portal datos.canarias.es) Ingeschreven vakantiewoningen, met identificatie, adres, eiland, gemeente, plaats, postcode, slaapkamers, slaapplaatsen en coördinaten. |
| Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Regels voor woninghuur: minimale duur (5 jaar; 7 als de verhuurder een bedrijf is), verlengingen, waarborgsom, huuraanpassingen en grenzen in gespannen gebieden; onderscheidt hoofdverblijven, seizoenshuur en woningen voor toeristisch gebruik. |
| Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Criteria en gevolgen van gespannen woningmarktgebieden, definitie van grote verhuurder, het nationale referentiehuursysteem, de index voor huuraanpassing (IRAV) en de toeslag op de onroerendgoedbelasting voor leegstaande woningen (tot 150%). |
| Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal (LPH) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Regels voor verenigingen van eigenaars: servicekosten, reservefonds en meerderheden. Sinds 3 april 2025 vereisen woningen voor toeristisch gebruik uitdrukkelijke goedkeuring met een meerderheid van 3/5; sinds 21 maart 2026 is voor hernieuwbare energie, aerothermie en geothermie 1/3 genoeg. |
| Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia (supresión del visado por inversión inmobiliaria) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Schaft vanaf 3 april 2025 de verblijfsvisa en -vergunningen voor investeerders van wet 14/2013 af, inclusief de aankoop van onroerend goed van € 500.000, met overgangsregels voor eerdere aanvragen en verlengingen; hervormt ook het appartementsrecht voor toeristische woningen. |
| Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, Registro Único de Arrendamientos y Ventanilla Única Digital de Arrendamientos Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Verplicht registratienummer voor kortetermijnverhuur (toeristisch en seizoensgebonden) en een digitaal centraal loket voor gegevensuitwisseling met de platforms, uitgevoerd via de regelingen VAU/653/2025 en VAU/1560/2025. |
| Reglamento (UE) 2024/1028, sobre la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración Parlamento Europeo y Consejo (EUR-Lex) Europees kader voor registratienummers, verplichtingen van platforms en periodieke rapportage van activiteitsgegevens (nachten en gasten) aan de autoriteiten en, in geaggregeerde vorm, aan Eurostat. |
| Real Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (TRLCI) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Legt de kadastrale beschrijving, de kadastrale waarde en de referentiewaarde vast en regelt de toegang: de eigenaar (naam, fiscaal nummer, adres) en de kadastrale waarde van elke woning zijn beschermde gegevens. |
| Real Decreto Legislativo 2/2004, texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLRHL) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Regelt de onroerendgoedbelasting (IBI: grondslag op de kadastrale waarde, tariefmarges, voordelen, toeslag op leegstaande woningen) en de gemeentelijke meerwaardebelasting op grond, IIVTNU (objectieve methode met coëfficiënten naar bezitsjaren en methode van de werkelijke meerwaarde). |
| Real Decreto Legislativo 1/1993, texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Belastbaar feit en grondslag bij de aankoop van een bestaande woning: sinds 2022 is de grondslag de referentiewaarde van het Kadaster als die hoger is dan de opgegeven prijs. Legt aanvullende nationale tarieven vast (6%), vervangen door die van de regio's, en de zegelbelasting (AJD) op nieuwbouw en hypotheken. |
| Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado De Spaanse taxatienorm: markt- en hypotheekwaarde, vergelijkings-, contante-waarde- en residuele methode, en aanpassing van vergelijkbare objecten. Sinds 12 augustus 2025 regelt ze geautomatiseerde waarderingsmodellen en het duurzaamheidsbeginsel (klimaatrisico's en energielabel). |
| Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Energielabel verplicht bij verkoop en verhuur, klassenschaal, geldigheid (10 jaar; 5 bij klasse G), regionale registers en de verplichting de klasse in advertenties te vermelden; sinds 23 juli 2026 een centraal register van bevoegde deskundigen. |
| Directiva (UE) 2024/1275, relativa a la eficiencia energética de los edificios (refundición, EPBD IV) Parlamento Europeo y Consejo (EUR-Lex) Nieuwe schaal A–G (A = emissievrij gebouw), gemeenschappelijk labelmodel, nationale labeldatabanken met toegang tot geaggregeerde gegevens, renovatiepaspoort, minimumnormen voor energieprestatie en zonne-energie in gebouwen. |
| Código de la Vivienda del Estado (Biblioteca Jurídica Digital del BOE) Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Geconsolideerde, actuele verzameling van de nationale woonwetgeving (huur, recht op wonen, nationale plannen en subsidies), met een e-mailmelding bij elke wijziging van een regel. |
| Buscador de jurisprudencia del CENDOJ Consejo General del Poder Judicial (Centro de Documentación Judicial, CENDOJ) Volledige tekst van vonnissen en beschikkingen van het Hooggerechtshof, de Audiencia Nacional, de hoge gerechtshoven, de provinciale gerechtshoven en andere instanties, met filters op rechtsgebied, gerecht, datum, ECLI/ROJ en aangehaalde wetgeving. |
| Norma Básica de la Edificación NBE-CT-79, condiciones térmicas en los edificios BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado De eerste eis voor thermische isolatie in de Spaanse bouw. |
| Orden de 7 de diciembre de 2001, prohibición del amianto BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Het verbod op het verhandelen en gebruiken van asbestvezels. |
| Real Decreto 314/2006, Código Técnico de la Edificación BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado De basiseisen voor kwaliteit, veiligheid en efficiëntie van gebouwen. |
| Real Decreto Legislativo 7/2015, texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Het kader voor het beoordelingsrapport van gebouwen. |
| Ley 22/1988, de Costas BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Het publieke kustdomein en zijn erfdienstbaarheden. |
| Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado De referentiewaarde van het Kadaster als grondslag voor overdrachts- en erfbelasting. |
| Standard on Automated Valuation Models (AVMs), revisión de 2018 International Association of Assessing Officers Goede praktijk voor het specificeren, kalibreren, valideren en documenteren van geautomatiseerde waarderingsmodellen: toereikendheid en representativiteit van de gegevens, validatie met ratio-onderzoek (COD, PRD), betrouwbaarheidsintervallen en afstemming van modellen. |
| Standard on Ratio Studies (2013) International Association of Assessing Officers Kwaliteitsmaten en drempels voor massataxaties: mediane verhouding waarde/prijs tussen 0,90 en 1,10, COD van 5 tot 15 naargelang de homogeniteit van de woningvoorraad, PRD tussen 0,98 en 1,03 en PRB tussen −0,05 en 0,05. |
| European Standards for Statistical Valuation Methods for Residential Properties (3.ª edición) European AVM Alliance Europese beginselen, definities en minimumeisen voor statistische methoden van woningwaardering (geautomatiseerde modellen, indexen, hedonische modellen), met een leidraad om ze naar gebruik te kiezen en technische toelichtingen bij de «vastgoedwaarde» van de CRR III. |
| Directrices sobre concesión y seguimiento de préstamos (EBA/GL/2020/06) Autoridad Bancaria Europea Haar afdeling 7 regelt de waardering van onroerend onderpand: wanneer en met welke controles (validatie, documentatie, begrip van het model) statistische of geautomatiseerde modellen mogen worden gebruikt om de waarde te bepalen, te herzien en te volgen. |
| Índice de Precios de Vivienda (IPV): metodología base 2025 Instituto Nacional de Estadística Methode van stratificatie en hedonische regressie op notariële verkopen (meer dan 95% van de transacties), met variabelen als nieuw of bestaand, type, oppervlakte, verdieping, gemeentegrootte, toeristisch gebied, omgeving en Europese koper. |
| Ley 37/2007, de 16 de noviembre, sobre reutilización de la información del sector público Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Recht op hergebruik van documenten van de publieke sector, ook voor commerciële doeleinden; toegestane voorwaarden (bron vermelden, niet vervalsen, datum van bijwerking vermelden), standaard open licenties, een verbod op exclusieve afspraken en hoogwaardige datasets. |
| Real Decreto 1495/2011, de 24 de octubre, que desarrolla la Ley 37/2007 para el sector público estatal Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Algemene regeling voor hergebruik zonder bijzondere voorwaarden en de bepalingen daarvan: gegevens niet vervalsen, «Bron van de gegevens: [instantie]» vermelden, de datum van de laatste bijwerking vermelden, geen sponsoring suggereren en de metadata behouden. |
| Reglamento de Ejecución (UE) 2023/138, lista de conjuntos de datos específicos de alto valor y modalidades de publicación y reutilización Comisión Europea (EUR-Lex) Zes categorieën hoogwaardige gegevens (geografisch, aardobservatie en milieu, meteorologisch, statistiek, bedrijven en mobiliteit), waaronder gebouwen, kadastrale percelen en adressen, die gratis, via API en bulkdownload, onder CC0, CC BY 4.0 of gelijkwaardig moeten worden aangeboden. |
| Licencia de acceso y uso de los servicios y conjuntos de datos INSPIRE de la Dirección General del Catastro (v1.0, julio de 2016) Dirección General del Catastro (Ministerio de Hacienda) Voorwaarden voor hergebruik van INSPIRE-percelen, -adressen en -gebouwen: openbaar en commercieel gebruik alleen van bewerkte informatie, zonder de oorspronkelijke gegevens te verspreiden; afgeleide producten mogen niet als kadastrale cartografie of kadastrale informatie worden gepresenteerd. |
| Open Database License (ODbL 1.0) de OpenStreetMap y condiciones de atribución OpenStreetMap Foundation Staat toe OpenStreetMap-gegevens te kopiëren, te bewerken en commercieel te gebruiken met de vermelding «© OpenStreetMap-bijdragers» en een link naar de auteursrechtpagina; verspreide afgeleide databanken moeten onder de ODbL blijven. |
| Licencia Creative Commons Atribución 4.0 Internacional (CC BY 4.0) Creative Commons Staat delen en bewerken toe voor elk doel, ook commercieel, mits het auteurschap wordt vermeld, naar de licentie wordt gelinkt en wijzigingen worden aangegeven, zonder extra beperkingen. |
| Directiva 2007/2/CE (INSPIRE) y Ley 14/2010 (LISIGE) UE · Parlamento Europeo y Consejo; BOE De Europese en Spaanse infrastructuur voor ruimtelijke informatie en de gemeenschappelijke formaten ervan. |
| Real Decreto 1071/2007, sistema geodésico de referencia oficial (ETRS89) BOE · Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Het officiële coördinatenkader van de Spaanse cartografie. |
Op basis van zijn gegevens maakt CASAS.ES informatie die in geen enkele afzonderlijke bron bestaat. Onder meer: CasasValue, ons eigen geautomatiseerde waarderingsmodel, voor elke woning berekend met zijn betrouwbaarheidsmarge en zijn positie ten opzichte van de vergelijkbare woningen in het gebied; de schatting van huur en rendement; de waarschijnlijke oriëntatie van elke woning uit de kadastrale geometrie; een zichtbaarheidsberekening die het uitzicht vanuit elk gebouw over het terrein schat; en de buurtindexen van CASAS.ES. Hoe elk ervan wordt berekend, staat in de methodologie.
CASAS.ES hergebruikt informatie van de publieke sector en open gegevens onder de licentie van elke bron. De kadastrale informatie wordt gepresenteerd als gemaakt uit gegevens van het Spaanse Directoraat-generaal van het Kadaster. Kaarten en orthofoto's: © Instituto Geográfico Nacional. Statistische gegevens: Instituto Nacional de Estadística. Taxatiewaarde en referentiehuur: bron van de gegevens, Spaans ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Agenda. Kaartgegevens: © OpenStreetMap-bijdragers, beschikbaar onder de Open Database License (ODbL). Hoogtemodel: Copernicus, Europese Unie. Zoninstraling: PVGIS © Europese Unie. Nachtlicht: NASA. Internetsnelheid: Speedtest® by Ookla®. Gegevens van de forale gebieden en de regionale registers worden toegeschreven aan de overheid die ze publiceert.
De gegevens worden getoond met de peildatum die elke bron publiceert. Alle informatie op CASAS.ES is indicatief: ze vervangt geen uittreksel uit het eigendoms- of kadasterregister, geen officiële taxatie en geen bezichtiging van de woning.
English version: Data sources · Zie ook: Methodologie · Disclaimer