Comarca de la Axarquía · Nº 1 · domingo, 27 de septiembre de 2026 · 5 minutos de lectura

Rincón y Vélez mueven tres sectores de suelo en dos días y Torrox cierra su subasta el lunes 28

La comarca de la Axarquía vive una semana de suelo: los BOP del 17 y el 18 de septiembre mueven tres sectores en Rincón de la Victoria y Vélez-Málaga, lo que más importa a quien tiene terreno o busca solar. De sus 14 sociedades nuevas, cinco son inmobiliarias, el 36 %, casi el peso de la comarca de la Costa del Sol (42 de 108). Torrox cierra su subasta el lunes, Añoreta Golf el jueves 1 y la Junta abre el 22 de octubre 20,8 millones para placas y eficiencia.

Rincón y Vélez mueven tres terrenos hacia la licencia en dos días

• Rincón aprueba los planos de un trozo nuevo de municipio. El BOP del 17 de septiembre publica la aprobación definitiva del plan de un sector nuevo (UR TB-7): calles, parcelas, zonas verdes y lo que se puede construir en cada una, ya fijados. Con el plan aprobado, lo habitual es que después lleguen el proyecto de urbanización y el reparto de parcelas entre los propietarios.
• Rincón del Sol cambia sus reglas. Un día después llegan las normas definitivas que adaptan Rincón del Sol (UT-3) a su plan parcial: qué se puede levantar, a qué altura y con qué usos.
• Vélez saca a consulta las obras de un sector nuevo. El proyecto de obras de un sector nuevo de Vélez (VM-16), el paso que define cómo se urbaniza, está a información pública desde el 18 de septiembre.

En Añoreta Golf salen a subasta dos viviendas y Torrox cierra sus pujas el lunes

• Torrox, lo más asequible, hasta el lunes 28. Una vivienda de dos dormitorios y 38,93 metros útiles, con uso de un patio, en un edificio pequeño de 2006. Es la opción de menos metros y la de edificio más asequible de la semana: el CasasValue mediano de una vivienda allí es aproximadamente la mitad que en los dos edificios de Añoreta Golf.
• Añoreta Golf, dos lotes que se pujan por separado. En Rincón de la Victoria, la subasta del conjunto de Añoreta Golf reúne un apartamento de 110,73 metros construidos y, en otro edificio del mismo conjunto, una vivienda de 92,51. Las dos llevan garaje y trastero y admiten pujas hasta el jueves 1 de octubre.
• Qué mirar antes de pujar. Los dos edificios de Añoreta Golf son de 2009 y tienen un CasasValue mediano de una vivienda parecido entre sí, así que el lote más grande no está en el edificio de más valor. El detalle de metros, anejos y CasasValue de cada edificio está en la ficha de abajo y en los edictos de Torrox y Añoreta Golf.

La comarca de la Axarquía inscribe 14 sociedades nuevas y seis son de vivienda y reformas

• Seis de las 14 son de vivienda y reformas. Ocelix Plaza SL, en Nerja, compra y vende inmuebles y hace de intermediaria. Padisoto Inmuebles SL, en Rincón, compra, vende, alquila y rehabilita viviendas, locales, garajes y trasteros. Obraxen Surface SL, en Algarrobo, hace reformas, suelos y diseño de interiores. Contando solo las inmobiliarias, con el mismo criterio que el paquete aplica a la comarca de la Costa del Sol, son cinco de 14, el 36 %: casi el mismo peso que allí, donde fueron 42 de 108 (39 %) en la misma semana. La comarca de la Axarquía abre sociedades a menor escala, pero con la misma apuesta por la vivienda.
• El alquiler turístico busca sitio en el interior. En Periana nace una sociedad para gestionar viviendas de uso turístico, apartamentos, villas y casas rurales. Completan el grupo una agencia de intermediación inmobiliaria en Vélez-Málaga y una patrimonial en Algarrobo. Las seis tienen 3.000 euros de capital.
• Servicios para edificios y casas. Una sociedad nueva de Rincón presta servicios integrales a edificios e instalaciones. Nathymar Premiun Services SL, en Torrox, se dedica a la limpieza y el mantenimiento, y Eritzae SL, en Árchez, a la jardinería.
• Y cinco de otros sectores. En Rincón, una imprenta y Varlunia Group SL, de programación y consultoría informática, con 1.000 euros de capital. En Vélez, un comercio de perfumería y una peluquería, y en Nerja, una asesoría jurídica y fiscal.

Alcaucín busca quien redacte el plan que dirá dónde se podrá construir, y Nerja renueva Maro

• Nerja renueva la calle Cantarero, en Maro. Licitó el 4 de septiembre la reurbanización de esta calle de Maro, en Nerja, por 281.304 euros sin IVA. El plazo de ofertas cerró el 24: lo siguiente es adjudicar la obra.
• Alcaucín licita el plan de todo su término. 175.000 euros sin IVA para redactar su Plan Básico de Ordenación Municipal, la figura que la ley andaluza del suelo prevé para los pueblos pequeños. Decidirá qué suelo puede crecer en el municipio. Los estudios de urbanismo pueden presentar oferta hasta el 5 de octubre.

La Junta abre el 22 de octubre 20,8 millones para placas y eficiencia

• La convocatoria mayor, para particulares y entidades sin actividad económica. La convocatoria mayor para renovables y eficiencia energética la pueden pedir particulares y entidades sin actividad económica de toda Andalucía, desde el 22 de octubre a las 9:00 y hasta el 30 de septiembre de 2027 o hasta que la Agencia Andaluza de la Energía la dé por cerrada.
• Otros 5,87 millones, para empresas y autónomos, con el mismo plazo. Se reparten entre eficiencia energética y renovables. Se piden también desde el 22 de octubre a las 9:00 y hasta el 30 de septiembre de 2027 o hasta que la Agencia las dé por cerradas: el mes que queda sirve para pedir presupuesto al instalador.
• Asesoramiento para el campo. La Consejería de Agricultura convoca para 2026 las ayudas a las entidades que prestan asesoramiento básico a explotaciones agrarias dentro del PEPAC, la política agraria común.

Mira en el mapa el CasasValue de cualquier edificio de Torrox o de Rincón

Del 17 al 23 de septiembre, Rincón de la Victoria y Vélez-Málaga movieron en el BOP tres sectores de suelo de la comarca de la Axarquía. El BORME inscribió 14 sociedades con domicilio en Rincón de la Victoria, Vélez-Málaga, Nerja, Algarrobo, Periana, Torrox y Árchez. Siguen abiertas las subastas de Torrox y Rincón de la Victoria, que empezaron el 8 y el 11 de septiembre. También sigue en marcha el concurso del plan de Alcaucín, abierto a estudios de urbanismo hasta el 5 de octubre. Nerja cerró el 24 el plazo de la calle Cantarero, en Maro. Las ayudas de la Junta de Andalucía para renovables y eficiencia energética, que se piden desde el 22 de octubre, sirven a particulares, empresas y autónomos de Alfarnate, Alfarnatejo, Almáchar, Arenas, Benamargosa, Benamocarra, Canillas de Aceituno, Canillas de Albaida, Colmenar, Comares, Cómpeta, Cútar, El Borge, Frigiliana, Iznate, Macharaviaya, Moclinejo, Riogordo, Salares, Sayalonga, Sedella, Totalán y Viñuela, y la Consejería de Agricultura convoca ayudas para las entidades que asesoran a explotaciones agrarias.

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