CasasValue · inputs: SERPAVI 24 (corregido a mercado), Catastro, la encuesta CASAS.ES de ventas reales y el nivel municipal oficial (valor tasado MIVAU o mapa de valores del Catastro) — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (T1 2026) y D.G. Catastro (módulos 2025) · metodología abierta · no es una tasación oficial
Cubierta realmente instalable (≈30% de la huella)—
Instalación posible—
Producción anual (est.)—
Ahorro anual orientativo—
🛡 Due diligence exprés
🧾 Impuestos de esta casa
🚨 Seguridad · Índice CASAS.ES (beta)
📊 Nivel socioeconómico · sección censal
🏙 Densidad
—
🏡 Unifamiliar
—
🏗 Antigüedad—años ·
🔑 Régimen de tenencia
—% propiedad—% alquiler
🏖 2ª residencia / temporada—%
Renta media del hogar · esta zona—
——
👤 —por persona🧾 —por declarante · Marbella
🗳 Voto
← IzquierdaDerecha →
📈 Índices CASAS.ES (beta)
Métricas hiperlocales calculadas por el algoritmo CASAS.ES v0 sobre Catastro + OpenStreetMap en un radio de 300-1.000 m de este inmueble. Metodología abierta.
🌳 Naturaleza, deporte y cultura
🌳
Zona verde
—min
🏋
Deporte
—min
🎭
Cultura
—min
⛰️ Terreno · altitud y pendiente
⛰️
Altitud
—m
📐
Pendiente
—%
🚲 Movilidad blanda · bici y peatonal
🚲
Carril bici
—min
🚶
Calle peatonal
—min
🅿️ Aparcamiento en la finca
🌿 Calidad ambiental
🔊
Ruido tráfico
—m
🌃
Ocio nocturno
—
🏭
Aire/industria
—m
💡
Luz nocturna
—/100
🌐 Conectividad · Internet y móvil
📶
Internet fijo
—Mbps
📱
Móvil
—Mbps
🏖 Ubicación · playa, golf y aeropuerto
🏖
Playa
—
⛳
Golf
—
⚓
Puerto
—
✈️
Aeropuerto
—km
📍 Servicios cercanos
🏢 Unidades del edificio
📊 Tu entorno (500 m)
Edificios alrededor—
% con piscina—
% unifamiliar—
<4040s50s60s70s80s90s00s10s20s
🌍 Tus vecinos (Marbella)
Padrón municipal a 1-1-2026 (Ayto. de Marbella/INE). Desglose por sección censal: en integración (INE Padrón continuo).
🗣 ¿Conoces esta zona? (60 seg)
Tranquilidad
Seguridad
Vida local
¿Vivirías aquí?
🏚 ¿Okupación cerca?
Como Numbeo pero a nivel de zona: tus respuestas construyen la radiografía del barrio. (Beta: se guardan solo en tu navegador.)
☀️ Sol mes a mes en Marbella
Barras: horas de sol efectivas/día (AEMET, normales climatológicas 1981-2010, Málaga). Línea: horas de luz astronómicas. Total ≈ 2.860 h de sol/año — Londres ≈ 1.400 · Berlín ≈ 1.650 · Estocolmo ≈ 1.800.
🌊 El mar, mes a mes
Temperatura media del agua (Puertos del Estado, boya de Málaga, aprox.). Se puede nadar a gusto de junio a octubre — 5 meses de baño.
🌅 Atardeceres
Hora de la puesta de sol en Marbella a mitad de cada mes (hora local). En junio, luz hasta casi las diez: cena en la terraza sin encender una bombilla.